Cabo Cervera ? Adosado completamente reformado con espacio exterior a solo 100 metros del Mediterráneo ¡Bienvenido a un adosado moderno y reformado con buen gusto en el atractivo Residencial Cabomar! Aquí vivirá a solo 100 metros del mar, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta es una propiedad ideal tanto si busca una casa de vacaciones, una inversión o una residencia permanente. Ubicación La propiedad se encuentra en la popular zona de Cabo Cervera, justo debajo de Torre del Moro y el conocido Hotel Masa. La zona ofrece: ? A poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y servicios ? Cerca del centro comercial Torremarina con Mercadona y varias opciones gastronómicas ? Hermosos senderos costeros y parques verdes ? A solo unos minutos a pie de la popular playa de La Mata También hay buenas conexiones de autobús tanto al centro de Torrevieja como a La Mata. Esta es una zona muy solicitada para aquellos que desean estar cerca tanto del mar como de la vida urbana. La Propiedad El adosado ha sido completamente reformado y presenta un diseño moderno y acogedor con una distribución práctica y amplias zonas exteriores. Planta baja: ? Jardín alicatado (aprox. 63 m2) ? Terraza ? Salón amplio y luminoso ? Comedor ? Cocina moderna con espacio para comer ? Trastero Primera planta: ? 3 amplios dormitorios con armarios empotrados ? 2 baños modernos con ducha Además, la propiedad cuenta con: ? 2 terrazas ? Lavadero ? Aire acondicionado en todas las habitaciones Garaje ? Garaje privado de aprox. 17 m2 Características principales ? Superficie construida: aprox. 104,51 m2 (superficie útil: 89,09 m2) ? 3 dormitorios ? 2 baños ? 2 plantas ? Jardín: aprox. 63 m2 ? Vistas al mar ? Aire acondicionado en toda la vivienda ? Calificación energética: G/F Información financiera Precio: 395.000 ? + gastos Al comprar una propiedad de segunda mano en esta región, los compradores deben presupuestar aproximadamente el 9% del precio de compra para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Además, se aplican los siguientes costes: ? Gastos de notaría ? Gastos de registro de la propiedad ? Nuevos contratos de suministros (agua y luz) ? Gastos administrativos Estos se estiman generalmente en aprox. 2.000 ? ? 4.000 ?. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): aprox. 276 ? al año Gastos de comunidad: aprox. 510 ? al año Resumen Un adosado elegante y listo para entrar a vivir con una ubicación inmejorable a pocos pasos del mar. Perfecto para quienes buscan una vivienda moderna en una de las zonas más solicitadas de la Costa Blanca. ¡Contáctenos para más información o para concertar una visita!