PRIVADA SOLUNA, CLUSTER IZAR, CALLE PANDORA, CASA LOTE 09Esta impresionante residencia destaca por su dise?o moderno, funcionalidad excepcional y ubicaci?n estrat?gica.Creada para quienes buscan un estilo de vida c?modo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles ?nicos que garantizan una experiencia incomparable en cada ?rea del hogar.Cada espacio en esta residencia ha sido dise?ado pensando en la armon?a y la funcionalidad, desde sus acabados de lujo hasta su dise?o arquitect?nico que integra la luz natural y la ventilaci?n cruzada.Ubicaci?n estrat?gica: A pocos minutos de las principales: Escuelas, Centros Comerciales, Hospitales, Servicios de primer nivel: Bancos, restaurantes y La playaAMENIDADES-Piscina.-Salon de evento, con estacionamiento-Gimnasio.-Parque infantil.-Cancha.-Areas verdes.CLUSTER IZAR, CALLE PANDORA, LOTE 09Construcci?n: 395 m2Terreno total: 392 m2 (13M X 30M)Planta Baja-Cochera techada para 3 autos: Espaciosa y funcional para la comodidad de tu familia y visitantes.-Recibidor: Elegante entrada que da la bienvenida con un ambiente moderno y privado.-Sala I Comedor corrido a doble altura: Espacios iluminados con una espectacular vista al jard?n, ideales para convivir y relajarse.-Cocina privada: Equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas. Incluye un ?rea de alacena para mayor organizaci?n.-1 Cuarto de lavado y ?rea de tendido privado : Espacios pr?cticos para mantener la funcionalidad del hogar.-1 Cuarto de servicio con ba?o completo : Perfecto para el personal dom?stico.-1 habitaci?n con espacio para closet, ba?o completo y salida directa al jard?n posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras.-Terraza techada con ?rea de asador: Perfecta para reuniones familiares o sociales al aire libre.-1 Ba?o completo exterior: Dise?ado para dar servicio a la piscina y ?reas recreativas.-Piscina con acabado en Chukum tipo ?L?: Con un ?rea de 22.40 m? y canal de nado, perfecta para relajarte o ejercitarte en los d?as soleados.-Patio: Espacio adicional para disfrutar de la naturaleza.Planta Alta-Sala de televisi?n: Un espacio c?modo y acogedor para disfrutar en familia.-1 habitaci?n con balc?n: Cuenta con cl?set vestidor y ba?o completo, ofreciendo privacidad y confort.-1 Habitaci?n principal (master suite), Amplio armario vestidor, Ba?o completo con doble lavabo para mayor comodidad y balc?n con vistas inigualables.-1 habitaci?n adicional con balc?n: Tambi?n equipada con cl?set vestidor y ba?o completo.-Terraza amplia en el balc?n delantero: Ideal para relajarse y disfrutar de las vistas al entorno exclusivo.EQUIPAMIENTO INCLUIDO:La casa est? completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y dise?o:COCINA INTEGRAL EQUIPADA: Meseta de granito, Gavetas de madera de Parota, Estufa, Tarja, Horno y Microondas.BA?OS: Forrados completamente, Mesetas de m?rmol Santo Tom?s, Muebles de madera debajo de los lavabos, Espejos incluidos y Canceles de cristal templado.INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES: Boiler, Tinaco Rotoplas de 800 litros y Hidroneum?tico para ?ptima presi?n de agua.?REAS EXTERIORES: Jardiner?a en las ?reas delantera y trasera, Piscina con dise?o, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, l?mpara LED, fuente y sistema de circulaci?n. Se entrega con dos pozos incluidos. Iluminaci?n en los jardines. Sistema de riego manual.HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.-4 minisplits instalados de (12,000 o 24,000 BTU, seg?n decisi?n del desarrollador) ?nicamente en las habitaciones.-Luces de cortes?a en los pasillos de las habitaciones.DETALLES ADICIONALES:-Cerraduras el?ctricas para mayor seguridad.-Bases instaladas para aires acondicionados.-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios m?s amplios y frescos.-Impermeabilizaci?n con garant?a de 3 a?os.-L?mparas decorativas incluidas.ESTE COSTO ADICIONAL, deber? pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO est? incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energ?tica de la casa, se ofrece la siguiente opci?n: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2POLITICAS DE VENTA-Enganche m?nimo: 20%-Saldo contra entrega.FINANCIAMIENTO:-Todos los Cr?ditos Bancarios.-Efectivo o contado._________*Im?genes ?nicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualizaci?n: 01/julio/2026+Los precios aqu? publicados, no incluyen aval?os, impuestos, costos generados por cr?ditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021