Casa en venta en desarrollo Soluna, cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusval?a de M?rida, disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magn?ficos acabados de lujo.Ubicaci?n:-1 km de plaza la isla y cabo norte-1km del club sport world-2km de City CenterPLANTA BAJA:- Garaje Techado para 4 veh?culos.- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava- 1/2 ba?o visitas.- Estudio - Sala TV- Sala-Comedor corridos a doble altura.- Elevador.- Cocina equipada con isla y amplia alacena.- Amplia terraza techada.- Cuarto de visitas con ba?o completo.- Alberca y ?rea de jard?n.- 1/2 ba?o de visitas.- ?rea de Servicio techada- Cuarto de Servicio con ba?o.- 2 bodegas techadas.PLANTA ALTA:- 3 Habitaciones con closet vestidor y ba?o. Todas cuentan con balc?n.- Taller - GimnasioEQUIPAMIENTO INCLUIDO:- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.- Elevador con capacidad para 300 kg.- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programaci?n y monitoreo de datos.- Jard?n con dise?o de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.- Internet de fibra ?ptica TELMEX- Dom?tica y compatibilidad con Alexa.- Repetidores de Wifi en la casa.- Iluminaci?n exterior autom?tica por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.- Equipo de c?maras tipo domo HD marca DAHUA.- Videoportero-interf?n en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos est?n intercomunicados y cuentan con tel?fonos inal?mbricos.- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cabler?a.- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compa??a de gas)- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA- Calentador de gas dep?sito 5 servicios marca CALOREX- Sistema de presi?n hidroneum?tico Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.- Canceler?a l?nea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.- Pisos de m?rmol travertino- Luminarias led en toda la casa.- Lavabos de toda la casa son de m?rmoles finos o piedra dependiendo de su ubicaci?n.- Regaderas en planta alta son tipo tel?fono marca DELTA satinadas.- Llaves de Lavabos marca GROHE.- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.AMENIDADES- Caseta con pluma de control al desarrollo.- Caseta de control de acceso al cl?ster.- 2 casas club.- Canchas de p?del- Alberca- Sal?n de eventos- Restaurant y bar de socios- Sauna y vapor- Sal?n de yoga- Gimnasio- Alberca semi ol?mpica.ENTREGA INMEDIATAAviso de Actualizaci?n y Exoneraci?n de Responsabilidad:Toda la informaci?n contenida en esta ficha t?cnica est? sujeta a modificaciones sin previo aviso. Esto abarca precios, im?genes (fotograf?as, planos arquitect?nicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras caracter?sticas de la propiedad.El precio publicado no incluye costos adicionales como tr?mites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contrataci?n de cr?ditos hipotecarios u otros servicios financieros.Para confirmar la informaci?n actualizada y la disponibilidad de la propiedad, es indispensable consultar personalmente con un asesor inmobiliario.