Noroasis es un proyecto que nace para ofrecerte lo que nadie: 7 exclusivas viviendas en exterior con incre?bles amenidades opcionales como cancha de padel, zona pet friendly, ?rea de asadores, sal?n ejecutivo, gimnasio, piscina, sal?n de usos m?ltiples, ?rea de juegos infantiles, ?reas verdes y m?s. Ubicado en la zona de mayor valor en M?rida, Yucat?n

AMENIDADES OPCIONALES
Sal?n de usos m?ltiples
Alberca
Cancha de P?del
?rea de juegos infantiles.
?reas verdes.
Sal?n ejecutivo.
Parque para mascotas.
** Las casas no se encuentran bajo r?gimen de condominio, sin embargo, se les ofrecer? una membres?a para formar parte.

MODELO B+ (PLUS)
Medidas: 11.40 x 30.00 (342.15m2)
Construcci?n: 316.28
Entrega: Diciembre 2023 aproximadamente

DISTRIBUCI?N:
PLANTA BAJA
- Cochera con tres amplios cajones para estacionamiento.
- Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jard?n trasero
- Amplia cocina con alacena (meseta de granito, gavetas de MDF melam?nico o similar, fregadero doble)
- 12 Ba?o de visitas.
- Rec?mara secundaria con ba?o propio (gavetas de MDF melam?nico o similar, espejo, muebles de ba?o, mesetas de marmol).
- Cuarto de servicio con ba?o (gavetas de MDF melam?nico o similar, espejo, muebles de ba?o, mesetas de marmol).
- ?rea de lavado.
- Alberca con acabado de chukum. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 m?s andador exterior de 30 cm (Mismo tama?o para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.

PLANTA ALTA
- Rec?mara principal con cl?set vestidor (MDF melam?nico o similar) y ba?o completo (gavetas de MDF melam?nico o similar, espejo, muebles de ba?o, mesetas de marmol).
- Rec?mara secundaria con ba?o propio (gavetas de MDF melam?nico o similar, espejo, muebles de ba?o, mesetas de marmol).
- Rec?mara secundaria con ba?o propio (gavetas de MDF melam?nico o similar, espejo, muebles de ba?o, mesetas de marmol).
- Sala de T.V.

CARACTER?STICAS
Apagadores y contactos (Distribuci?n como en casa muestra).
Salidas de A/C y ventiladores en habitaciones y sala/comedor
Pisos de 60 x 60.
Instalaci?n para internet de fibra ?ptica de TELMEX y a decisi?n del cliente podr? contratar el servicio por cuenta propia a partir de la escrituraci?n.
La jardiner?a. (pasto y plantas ornamentales)
Los patios se entregan limpios.
Cuenta con biodigestor.
Fumigaci?n subterr?nea para termita.

NO INCLUYE
-Sistema de riego convencional y/o autom?tico.
-Sistema de filtrado en la alberca.
-Iluminaci?n subacu?tica en la alberca.
-Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalaci?n de gas.
-Calentador.
-Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones.
-Contrato e instalaci?n de servicio de internet de TELMEX.
-Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY).
-Electrodom?sticos de tipo l?nea blanca, elementos de decoraci?n y mobiliario.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00 (devolutivo por 15 d?as naturales)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Cr?ditos bancarios:
*Se aceptan cr?ditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, Santander y BanRegio.
*NO SE ACEPTAN: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.

*La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los espacios y no est?n incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n, el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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