[CMF-253]
Ubicada dentro de la Privada Corteza en el coraz?n de Temoz?n Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla M?rida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los m?s importantes restaurantes y tiendas departamentales en M?rida.

AMENIDADES DE CORTEZA
Asoleadero
Alberca con parque acu?tico
?rea y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y ba?os
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
?reas verdes

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpinter?a inferior y a?rea, incluye l?mparas decorativas
- Medio ba?o de visitas
- Terraza techada
- Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum
- Cuarto de servicio con ba?o
- ?rea de lavado techada
- Rec?mara en planta baja con ba?o completo

PLANTA ALTA:
- Rec?mara secundaria con ba?o y ?rea de cl?set vestidor
- Rec?mara secundaria con ba?o y ?rea de cl?set vestidor
- Rec?mara principal con ba?o completo y gran ?rea de cl?set vestidor

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Pisos de m?rmol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas a?reas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Canceleria de aluminio l?nea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en ba?os de rec?maras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de ba?os forradas de m?rmol travertino fiorito
-Barandal de herrer?a en balc?n de rec?mara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso m?s pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas m?s pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneum?tico Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

FORMA DE PAGO
Enganche: 30%
Saldo contra escritura mediante cr?dito bancario y/o recurso propio.
Fecha de entrega: finales de abril 2025.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cu?l podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.
** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.