La residencia Balam se diferencia de las dem?s por un dise?o arquitect?nico contempor?neo con toques mediterr?neos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo ?nico a la fachada e interiores.Ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu tel?fono. Denotando sus muros en concreto aparente, iluminaci?n inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celos?a de madera de ingenier?a junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podr?s controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y viviras disfrutando cada dia en familia , ademas , esta ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con incre?bles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal sera las ?reas verdes con amenidades.LA CASA SE CONSTRUYE APARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO - TIEMPO DE CONSTRUCCION 10-12 MESES .Ubicaci?n: TamancheTerreno: 429.9m2Construcci?n: 331.43m2CASA DE 1 PLANTA:*Cochera para 4 autos (2) techados*Espejo de agua con fuente*Sala en un espacio independiente tipo recibidor.*Closet de ingreso*Ba?o visitas.*Comedor en una impresionante doble altura*Jardin interior*Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora*Alacena*Cuarto de lavado*Cuarto de desechos*Terraza comunicada con comedor y cocina.*Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .*Recamara principal con walking closet, ba?o completo y ventanal dirijido directo a salida de la piscina.*2 rec?maras secundarias con closets y ba?os completos.*terraza con ?rea de comedor y sala*Paisajismo de jardineria en las areas donde lleva jardin.EQUIPAMIENTO:*Parrilla de induccion o gas a elegir segun catalogo disponible.*Campana de montar*Purificador de agua potanle de osmosis inversa*Horno empotrable de catalogo ( como regalo adicional)*3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalacion)*Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass.AMENIDADES:*Casa Club*Motor Lobby.*Valet PArking.*Piscina Semi-olimpica.*jacuzzi*Spa con vapor y Sauna .*Servicio de Masajes .*Canchas de Padel.*canchas de tenis*canchas Basquet*Gimnasio equipado y climatizado*Parque de mascotas.*Canchas deportivas.*Juegos infantiles.*Seguridad 24/7*Barda Perimetral*Control de acceso.*Iluminaci?n publica*Todos los servicios.*Parques de ?reas verdes.*Sal?n de usos M?ltiples.*kids club con asistenia para ni?os .*Juniors club con Juegos samrt tv y actividades .*Simulador de Golf Prfesional ,*Campo de golf de hoyos adaptado para jugar de noche.*Restaurante y servicios a la carta.*Bar en Hoyo 10 con servicios .*Torneos de Golf profesionales.SE ACEPTAN CREDITOS:*Bancarios.*Recurso propio.FORMA DE PAGO:*Se aparta con $80,000 pesos (10 d?as devolutivos).*Se firma una Promesa de Compra con el 35% de Enganche *Aportaci?n contra avance a 90 d?as por un monto del 25% y el saldo en la Escritura.*PRECIO AL DIA 30 DE NOVIEMBRE DEL 2024.*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACI?N.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.