Te presentamos Calablanca, una exclusiva colección de residencias de lujo diseñadas bajo los exigentes estándares Passive House, situadas en Vallpineda, una de las urbanizaciones más codiciadas de Sitges.~~Este proyecto único en la zona se compone de 12 viviendas en su primera fase y 18 más en la segunda. Cada villa está construida sobre una parcela de 480 m2, con amplias zonas exteriores concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Diseño exterior que enamora.~~Cada vivienda cuenta con una elegante piscina privada, zona chill out, porches cubiertos, barbacoa exterior con bancos integrados y un jardín diseñado con mimo por un equipo paisajista, todo pensado para crear un oasis de bienestar y disfrute.~~Interiores amplios, cálidos y conectados con la naturaleza.~~En la planta principal, un espacioso salón-comedor se integra con una cocina abierta totalmente equipada, práctica y funcional, con acabados de alta gama. El salón, dividido en diferentes ambientes, incorpora un muro de piedra natural que aporta textura y calidez, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. Este espacio conecta directamente con el jardín, donde disfrutarás de largas sobremesas en el porche, tardes de piscina y reuniones inolvidables en la zona de barbacoa.~~Esta planta también dispone de una habitación en suite ideal para invitados o despacho, además de un baño de cortesía.~~Zona de descanso con vistas.~~En la primera planta se encuentra la gran suite principal, que incluye vestidor, amplio baño y acceso directo a una terraza soleada con vistas abiertas. Completan esta planta dos habitaciones dobles con salida a terraza y un baño completo. Todas las estancias están orientadas al sur y bañadas por luz natural.~~Espacios extra para disfrutar a tu medida.~~La planta sótano ofrece un garaje privado con capacidad para 4 coches, una habitación en suite ideal para el servicio, aseo, sala de máquinas y lavandería. Además, dispone de un espacio polivalente completamente personalizable: puedes crear una bodega, gimnasio, spa, cine privado o incluso una piscina interior.~~Confort, eficiencia y sostenibilidad: Passive House.~~Las viviendas de Calablanca están construidas bajo el estándar Passive House, lo que garantiza una eficiencia energética excepcional con una reducción del consumo de hasta un 90% respecto a una vivienda convencional. Disfrutarás de un ambiente siempre fresco, limpio, sin alérgenos, con temperatura y humedad controladas, aislamiento acústico superior y una calidad del aire inigualable.~~Servicios premium y ubicación estratégica.~~Los residentes de Calablanca contarán con conserjería y seguridad privada 24h, y acceso prioritario al nuevo Club House. A su alrededor, encontrarás colegios internacionales, centros deportivos, comercios y todos los servicios necesarios.~~Un entorno privilegiado: a solo 10 minutos de la playa, 20 minutos del Aeropuerto de El Prat y 30 minutos del centro de Barcelona.~~Calablanca, un nuevo estilo de vida. Donde el lujo, la sostenibilidad y el confort se encuentran.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 2.550.000? + 255.000? (IVA) + 38.250 (AJD)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? 10% de IVA~? 1,5% de actos jurídicos documentados (AJD)~~La propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor~Referencia cédula habitabilidad: CHB08005925001~Registro certificado energético: JCD03D732~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580