Venta propiedad comercial excelente para negocio

Se vende propiedad h?brida que genera renta de 3 departamentos, 6 habitaciones con servicios en ?rea com?n (4to departamento) y 2 locales comerciales, todo est? ocupado, excelente para adquirir como negocio y fuente de ingresos desde el primer mes

Superficie de 259.9 M2
Edad del inmueble: 41 A?os
3 Niveles

*Planta Baja:
? Acceso Principal: Vest?bulo que conecta con la escalera interior y el pasillo de distribuci?n.
? Local Comercial 1 (Tintorer?a): Equipado con medio ba?o.
? Local Comercial 2 (Restaurante/Tortas): Equipado con medio ba?o.
? Departamento 1: Acceso directo desde el pasillo (sin amueblar y sin servicios).
? Acceso a Departamento 3: A trav?s del patio.
*Planta Alta:
? Vest?bulo Superior: Conecta la escalera y da acceso a:
? Departamento 2: Amueblado y con servicios (estilo michoacano).
? Departamento 4: Amueblado y con servicios (estilo africano), accesible desde el vest?bulo superior a trav?s de por medio de escalera ubicada en patio.
*Espacios Adicionales y Comunes:

? Patio Encantador: Con jard?n y escalera exterior que conecta ambas plantas.
? ?rea de Lavado Com?n: Para uso de los residentes de los departamentos.
? Habitaciones Individuales (4to departamento): C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-6.

Estado de conservaci?n: excelente

Forma de pago: Con recursos propios

Actualmente genera ingresos mensuales de:

1.-Local de tintorer?a
2.-Local de tortas
3.-Departamento sin amueblar y sin servicios
4.-Departamento amueblado y con servicios. Tipo michoacano
5.-Departamento amueblado y con servicios. Tipo africano
Departamento amueblado, con servicios y compartiendo ?reas comunes.
6.- Habitaci?n C-1
7.-Habitaci?n C-2
8.-Habitaci?n C-3
9.- Habitaci?n C-4
10.- Habitaci?n C-5
11.- Habitaci?n C-6
(A precios ajustados con descuento desde pandemia como apoyo a inquilinos)

Ingreso estimado mensual: $ 82,000