Se ubica en el alma del norte de M?rida ubicado en Santa Gertrudis Cop?, el alma del norte de M?rida, un ?rea que ha crecido naturalmente con excelente plusval?a donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comunidad de tener todo cerca. CASA MOD. B TERCERA ETAPA300.78 M2 DE TERRANO272.09 M2 DE CONSTRUCCI?N4 rec?maras,4.5 ba?os 2 cajones de estacionamientoPlanta baja:Cochera para dos veh?culos con p?rgola, vest?bulo, medio ba?o de visitas, sala, comedor, cocina con isla desayunadora (carpinter?a en gabinete superior) alacena, cuarto de servicio con ba?o completo, pasillo de servicio, ba?o completo, recamara de hu?spedes, alberca, sistema de riego.Planta alta:Recamara principal y rec?maras 2 y 3 con ?rea de closet vestidor y ba?o completo. ?rea de closet de blancos.AMENIDADES GENERALES:Esta nueva etapa viene con amenidades que har?n que cada d?a sea una aventura.Desde canchas de p?del y futbol para mantenerse activo y saludable, hasta una zona de juegos donde los m?s peque?os pueden explorar y divertirse, aqu? encontrar?s un espacio para cada miembro de tu familia.- SEGURIDAD- PORT?N- PARQUE RECREATIVO- ?REAS VERDES- PISCINA- TERRAZA AL AIRE LIBRE- GIMNASIO DE CARDIO- SAL?N DE USOS M?LTIPLES.Equipamento inclu?do seg?n modelo de casa:Carpinter?a en cocina inferior y superior seg?n modelo de casasPergolado en terrazaPergolado en cocheraParrilla de gas de 4 zonas y campana de extracci?nCloset de madera en rec?mara principal y secundariasTemplado de ba?os en rec?mara principal y secundariasImpermeabilizaci?nJard?n en parte trasera de la casaSistema de riego*Enganche: 15%*Apartado: $25,000* Cuota de mntto: $2,730 + ivaENTREGA INMEDIATA** VIGENCIA: 29 DE JUNIO DE 2026CLAVE: FRSGC-688-CV* Los muebles y decoraci?n en renders son ?nicamente con fines ilustrativosT?rminos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la informaci?n est? actualizada.*Representaciones Gr?ficasLas im?genes y planos incluidos en la publicaci?n son representaciones gr?ficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.*Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios no est?n incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.*Gastos No IncluidosEl precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administraci?n adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.*Determinaci?n del Precio TotalEl precio total de la propiedad depender? de los montos variables relacionados con conceptos de cr?dito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*Informaci?n de Comercializaci?nFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediaci?n, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.