Exclusivo proyecto residencial ubicado en el centro de M?rida, Yucat?n. Este desarrollo busca ofrecer un hogar vibrante, acogedor y lleno de identidad local. Con solo cuatro residencias, combina arquitectura tradicional yucateca con acabados de alta calidad y una ubicaci?n privilegiada en el centro hist?rico. Es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir.Ventajas de la Ubicaci?nA 3 cuadras del Parque Santa AnaA 4 cuadras de Paseo Montejo y Corredor Gastron?micoA 7 cuadras del Parque de La PlanchaA 10 cuadras de la CatedralZona tranquila, segura y multiculturalAcceso a festivales, gastronom?a, cultura, playas y sitios arqueol?gicosConstrucci?n de 170 m?Terrenos de 140 m? Precios desde $4,757,500 hasta $8,800,000 dependiendo el plan que se elija Distribuci?n2 rec?maras (principal con vestidor y escritorio)2.5 ba?osCocina equipadaSala / ComedorTerraza con piscina?rea de lavado y m?quinasRoof garden (con opci?n a tercera rec?mara)Opciones de ventaVenta exclusiva:- Unico due?o- No se compartePrecios compraCasa tipo A (Esquina): $8,800,000Casa tipo B: $8,650,000Venta fraccionada:- 50% del t?tulo - Opcion 1: Oto?o - Invierno (Octubre a Marzo)- Opci?n 2: Primavera - Verano (Abril a Septiembre)- 6 meses de uso- Necesario un operador de rentas y mantenimiento* Extranjeros a trav?s de un fideicomiso* Nacionales a trav?s de escritura o fideicomisoPrecios esquema fraccionalCasa tipo A: $4,840,000Casa tipo B: $4,757,500Servicios adicionales: Roof garden convertible en 3ra rec?mara (con costo adicional de $395,000 aprox)Amueblado completo (como showroom, con un costo de $500,000 aprox)Instalaci?n de paneles solares (terceros)Servicio de mantenimiento (Directamente con la constructora)Renta a corto, medio y largo plazo (Airbnb, VRBO, Booking)Formas de pago:Apartado $10,000 (se aparta la propiedad por dos semanas)Enganche del 40% (depender? si es a trav?s de cr?dito)Finiquito del 60% a la escritura?Agenda tu cita y descubre tu pr?xima inversi?n!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional