MB Immobles comercialitza aquesta casa situada al centre de Sant Quirze del Vallès, en una ubicació privilegiada que permet gaudir de la comoditat de tenir tots els serveis a l?abast: comerços, escoles, transport públic i zones d?oci a poca distància, ideal per a una vida pràctica i còmoda en el dia a dia.~~L?habitatge es distribueix en diverses plantes amb espais amplis, funcionals i ben diferenciats, pensats per oferir confort i versatilitat.~~A la planta soterrani hi trobem un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles, així com una zona destinada a celler i una zona de safareig, aportant espai d?emmagatzematge i funcionalitat addicional a la vivenda.~~La primera planta acull la zona de dia. Disposa d?una cuina office amb sortida directa a una agradable terrassa, ideal per gaudir de moments a l?aire lliure, així com un ampli menjador, perfecte per compartir àpats en família o amb amics. En aquesta planta també hi trobem un lavabo de cortesia. L?habitatge compta amb ascensor que comunica les diferents plantes de la casa, facilitant la mobilitat i el confort.~~A la segona planta es troba la zona de descans, distribuïda en tres habitacions: dues dobles i una individual. Una de les habitacions dobles disposa de bany complet en suite i sortida a una petita terrassa, aportant un espai exterior privat. En aquesta mateixa planta hi ha un segon bany complet. L?habitació individual té accés directe a un balcó.~~La tercera planta ofereix una acollidora buhardilla amb múltiples possibilitats d?ús. Actualment disposa d?un petit despatx i té sortida a una terrassa, convertint-se en un espai ideal com a zona de treball, sala polivalent o espai de relax.~~Es tracta d?un habitatge amb bona distribució, espais exteriors i moltes possibilitats, situat en una zona cèntrica de Sant Quirze del Vallès amb tots els serveis a prop.~~Per a més informació o per concertar una visita, contacti amb MB Immobles.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 180 m ~Superfície construïda: 214 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB02741421001~ETIQUETA ENERGETICA: 3286015DF2938N0003UT