Magnífica vivienda unifamiliar de tres plantas situada en pleno centro de San Vicente del Raspeig, en una ubicación inmejorable que permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración.~~La planta baja da la bienvenida a través de un cómodo recibidor, que conduce a un amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y muy agradable, ideal para reuniones familiares. Desde esta estancia se accede a un patio central, auténtico corazón de la vivienda, que aporta abundante luz natural y ventilación, y que cuenta con pila y cocina de obra, perfecto como zona auxiliar o tradicional. En esta planta también se dispone de un baño completo y una funcional cocina office, con espacio suficiente para el día a día.~~La primera planta está destinada al descanso y se distribuye en tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal, muy luminoso, dispone de mirador, baño en suite y dos armarios empotrados, ofreciendo comodidad y una excelente capacidad de almacenaje.~~En la segunda planta se encuentra una acogedora buhardilla con claraboya, un espacio lleno de luz natural y con múltiples posibilidades de uso. Desde aquí se accede a una gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax, con la ventaja de estar en pleno centro urbano.~~Existe la posibilidad de adquirir una cómoda plaza de garaje, ubicada a escasos metros de la vivienda, por 17.000 ?.~~Una propiedad con carácter, amplia, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y completa en el corazón de San Vicente del Raspeig.~~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.