Casa nueva en venta en Fraccionamiento Zir?ndaro, dentro de la privada Jos? Luis Cuevas, en una ubicaci?n privilegiada muy cercana al campo de golf y a la nueva plaza comercial.Es una propiedad totalmente nueva, dise?ada para ofrecer comodidad y amplitud. En planta baja cuenta con dos rec?maras, dos ba?os completos, una sala y comedor de gran tama?o, as? como una cocina equipada con cubierta de granito. Destacan sus muros con piedra Galarza y los ventanales que conectan directamente con el jard?n, creando un ambiente luminoso y acogedor. La rec?mara secundaria en planta baja es especialmente amplia y cuenta con balc?n con acceso al jard?n.En el segundo piso se encuentra una sala de televisi?n con muro de piedra Galarza, que aporta elegancia y calidez al espacio. Esta planta incluye dos rec?maras adicionales y dos ba?os completos. Uno de los ba?os se ubica fuera de la rec?mara, lo que permite convertir f?cilmente ese espacio en una habitaci?n con ba?o integrado, ya que el acceso es inmediato. Lo mismo ocurre con la rec?mara de planta baja, que puede adaptarse para contar con ba?o propio.La cuarta rec?mara ofrece una terraza con preparaci?n para instalar un jacuzzi, as? como un ?rea de grill ideal para reuniones.La lavander?a se encuentra en la parte exterior con acceso independiente; puedes llegar a ella desde el jard?n o a trav?s de un pasillo lateral que conecta directamente con esta ?rea. Cuenta con espacio para centro de lavado, lavadero y el boiler.Caracter?sticas adicionales:Ba?os completos con acabados modernosSala, comedor y cocina con muros de piedra Galarza blancaPisos de porcelanato rectificado con zoclos remetidosCanceles de aluminioCarpinter?a en chapa de encino en puertasCocina con melanina y cubierta de granito negro San GabrielEstufa marca Teka de 5 quemadoresHorno de gas marca TekaZir?ndaro se ubica sobre la carretera a Quer?taro y es uno de los desarrollos m?s completos de la zona. Cuenta con un Campo de Golf de nueve hoyos, un restaurante, dos parques, un Oxxo dentro del fraccionamiento y una zona comercial en crecimiento.La casa se encuentra a muy poca distancia del Campo de Golf, lo que la convierte en una excelente opci?n para quienes buscan tranquilidad, ?reas verdes y una comunidad bien planeada.Brand-new home for sale in the Zir?ndaro residential community,Located inside the private neighborhood of Jos? Luis Cuevas ? a privileged area just steps away from the golf course and the new commercial plaza.This completely new property is designed to offer comfort, space, and modern finishes. The ground floor features two bedrooms, two full bathrooms, a spacious living and dining area, and a kitchen equipped with a granite countertop. The Galarza stone walls and large windows connecting to the garden provide abundant natural light and a warm, inviting atmosphere. The secondary bedroom on the ground floor is particularly large and includes a balcony with direct access to the garden.On the second floor, you?ll find a TV room with a Galarza stone accent wall, adding elegance and character to the space. This level also includes two additional bedrooms and two full bathrooms. One of the bathrooms sits outside the bedroom, allowing for an easy conversion into a private en-suite, as it is located right next to it. The same applies to the ground-floor bedroom, which can also be adapted to have an integrated bathroom.The fourth bedroom features a terrace prepared for a jacuzzi installation and a grill area, perfect for entertaining.The laundry area is located outside with independent access, reachable either through the garden or via a side walkway that connects directly to this space. It offers room for a washer-dryer center, a utility sink, and houses the boiler.Additional FeaturesFull bathrooms with modern finishesLiving room, dining room, and kitchen with white Galarza stone wallsRectified porcelain tile flooring with recessed baseboardsAluminum window framesOak veneer carpentry on doorsKitchen cabinetry in melamine with Black San Gabriel granite countertopTeka 5-burner stoveTeka gas ovenAbout Zir?ndaroLocated along the Quer?taro highway, Zir?ndaro is one of the most complete and well-planned developments in the area. It features a nine-hole golf course, a restaurant, two large parks, an Oxxo convenience store within the community, and a growing commercial area.This home is located very close to the golf course, making it an excellent option for those seeking tranquility, green areas, and a well-designed residential environment.