Se vende este edificio de 182 m2 en planta, con un total de más de 300 m2 construidos distribuidos en 2 viviendas y ubicado en pleno casco antiguo, en una zona muy céntrica.~~Distribución:~La planta baja tiene acceso directo desde una calle principal. Al entrar, te recibe un amplio hall que conecta con dos habitaciones a ambos lados. En el centro de la casa, un espacioso patio rodeado por 2 dormitorios adicionales, una cocina y un salón-comedor, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.~En la planta alta se encuentra una segunda vivienda con acceso independiente que incluye 3 habitaciones, un baño, una cocina independiente y un comedor. Esta planta también cuenta con acceso directo a través de un pasillo que conecta con el ambulatorio del pueblo.~En la última planta, una gran azotea con cuartos de lavado, ideal para aprovechar el buen clima.~~Ubicación~San Bartolomé de Tirajana ofrece una calidad de vida excepcional, rodeada de parques naturales, montañas y rutas de senderismo, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para residentes como para visitantes. La casa está cerca de centros médicos, supermercados, zonas infantiles, transporte público y zonas comerciales, además de contar con fácil acceso a áreas de interés turístico y cultural.~~Oportunidad de inversión:~El edificio requiere reformas, pero su excelente ubicación, estructura y distribución ofrecen múltiples opciones de rediseño, ya sea para convertirla en una sola vivienda, un alojamiento turístico o en varias propiedades independientes.~~Detalles importantes:~Consultar situación registral de la vivienda.~Los gastos derivados de la compraventa, como impuestos, gestoría, notaría y registro, no están incluidos en el precio.~Los datos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de San Bartolomé de Tirajana!~~Contáctanos para más información y para agendar tu visita *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 ?, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.