La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño completo y 1 aseo, además de un práctico y luminoso salón-cocina, diseñado para aprovechar al máximo el espacio ??. En la primera planta dispone de un patio privado, ideal para convertirlo en una agradable zona chill out y disfrutar del excelente clima de la zona ??. ~~Situada en Salobreña (Granada), en la zona baja del centro histórico, cuenta con excelente acceso y está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como centro de salud, mercado municipal, comercios y restauración ???.~~Ha sido totalmente reformada en 2023 y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir ???. Existe además la posibilidad de adquirir un garaje en una zona cercana, un valor añadido muy práctico ?.~~Ubicada a menos de un kilómetro de la playa ??, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Excelente comunicación: a menos de una hora de Granada capital y poco más de una hora de Málaga ???.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar de la Costa Tropical con todas las comodidades ??.~~? Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 ? y 1.000 ? aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~~No deje pasar esta oportunidad, pida su cita sin compromiso, estaremos encantados de atenderle ??