Bonita casa en venta en la col. Roma Norte, ubicada en la calle de Zacatecas, a media cuadra de Insurgentes Sur, a tres cuadras del parque M?xico y el parque Espa?a.Caracter?sticas: . Son 174 m2 de terreno. Tiene 262 m2 construidos. Terraza de 47 m2. Son 6 rec?maras. 6 Ba?os. 1 Medio ba?o. Lavander?a Esta construida en dos niveles: ? Planta Baja: . Cuatro habitaciones con ba?o privado cada una . Lobby . Patio . Lavander?a . Cocineta funcional ? Planta Alta: . Dos habitaciones con ba?o privado cada una . Sala de entretenimiento . Terraza de 47 m2Adem?s:? Casa equipada para airbnb ? Nivel airbnb: Superhost (experienced, highly rated hosts who are committed to providing great stays for guests). 6 years hosting. ? Guest Favorite Badge 4.93 stars, 120 reviews. (?is home is a guest favorite based on ratings, reviews and reliability) ? Costo promedio por noche 2024: USD 715 ? Ocupaci?n 2024: 46.8% ? Duraci?n estancia promedio: 3.8 d?as. ? Ingreso promedio anual 2022-2024: $1,586,000. ? Techos doble altura. ? Uso de suelo: H/4/20/M (Habitacional, 4 niveles m?ximo de construcci?n, 20% m?nimo de ?rea libre y densidad M). Superficie m?xima de construcci?n 558.28m2.Ventajas de esta ubicaci?n:Vivir cerca del Parque Espa?a en la Roma Norte es incre?ble por su arquitectura hist?rica europea, calles arboladas con vida cultural (galer?as, cines, teatros), una oferta gastron?mica top (caf?s, bares, restaurantes), la cercan?a a Insurgentes Sur (transporte, conexiones), un ambiente vibrante y bohemio, y el f?cil acceso a zonas verdes como el Parque Espa?a y el Parque M?xico, ofreciendo un estilo de vida urbano, cultural y conectado. . Cultura y Arte: Pasear?s entre mansiones Art Nouveau, encontrar?s galer?as, cines y centros culturales como la Casa Lamm.. Gastronom?a y Vida Nocturna: Tendr?s acceso a algunos de los mejores restaurantes, cafeter?as, bares y vida nocturna de la ciudad, especialmente en la zona de ?lvaro Obreg?n y la Fuente de Cibeles.. Espacios Verdes: Estar?s a pocos pasos del Parque Espa?a y el Parque M?xico, perfectos para relajarte, hacer ejercicio o pasear a tu mascota.. Arquitectura: La belleza de sus edificios porfirianos y europeos es un atractivo constante, mezclando lo antiguo con lo moderno.. Conectividad: Insurgentes Sur es una arteria principal, facilitando el acceso a transporte p?blico (Metro, Metrob?s) y otras zonas de la CDMX, adem?s de opciones de movilidad como Ecobici y scooters.. Comunidad Vibrante: Es un barrio con una mezcla diversa de j?venes, familias y profesionales, creando un ambiente din?mico y bohemio.. Seguridad: Se considera una de las zonas m?s seguras de la CDMX, combinando vigilancia con una comunidad activa. En resumen, es un estilo de vida que combina lo mejor de una gran ciudad (cultura, comida, transporte) con la tranquilidad de sus parques y la belleza de su patrimonio, siendo un oasis en medio del bullicio urbano. Precio: $24,000,000 MN