Excelente oportunidad de inversi?n en la Colonia Cipr?s, Toluca.Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusval?a y mejor conectividad de la ciudad, esta propiedad ofrece una s?lida oportunidad para remodelar y transformar en una residencia de alto nivel o en un excelente proyecto de inversi?n.Su privilegiada ubicaci?n permite un r?pido acceso a Avenida Tollocan, Avenida Las Torres y el Centro de Toluca, adem?s de encontrarse cerca de universidades, bancos, centros comerciales, hospitales, parques y una amplia oferta de servicios.La casa cuenta con una distribuci?n funcional y amplios espacios que permiten desarrollar un proyecto de modernizaci?n con gran potencial de valorizaci?n.Distribuci?n4 rec?marasRec?mara principal con ba?o completo, walk-in closet y tina de hidromasajeSegunda rec?mara con ba?o completo y cl?setDos rec?maras secundarias con cl?setBa?o completo para rec?maras secundariasMedio ba?o para visitasSalaComedorCocinaSala de TV?rea de barSala de estar en s?tano, ideal como sal?n de juegos, cine o ?rea socialRooftop con vista parcialCuarto de servicio con ba?o completo?rea de lavado?rea de tendidoCl?set de blancos y espacios de almacenamientoEquipamientoJard?n privadoEstacionamiento para 4 veh?culosCisterna de aproximadamente 11,000 litrosBoiler de pasoUna excelente oportunidad para remodelarEsta propiedad conserva una distribuci?n amplia y funcional, lo que permite desarrollar un proyecto de remodelaci?n integral para incrementar significativamente su valor. Es ideal para quienes buscan personalizar su hogar o para inversionistas interesados en remodelar y obtener una atractiva plusval?a mediante reventa o renta.Su ubicaci?n, el tama?o de sus espacios y la demanda de la Colonia Cipr?s la convierten en una inversi?n con gran potencial de crecimiento.Una propiedad con excelentes cimientos, amplios espacios y una ubicaci?n privilegiada para crear la residencia que siempre has imaginado o desarrollar un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad.