Esta casa nueva en Sierra Nogal III combina amplitud, funcionalidad y una ubicaci?n estrat?gica dentro de la Zona Ibero, una de las ?reas con mayor demanda de renta en Le?n. Es una propiedad ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad o familias que desean vivir en un entorno moderno, seguro y rodeado de servicios clave como universidades, comercio y vialidades principales.El dise?o incluye 4 rec?maras con ba?o completo ?una de ellas en planta baja?, cocina integral con alacena, ?rea de TV, terrazas, jard?n y cochera para 3 autos. Adem?s, cuenta con aljibe de 8,000 litros, hidroneum?tico y espacios pensados para maximizar la comodidad y el estilo de vida de sus residentes.Terreno: 200 m2 (10 x 20)Construcci?n: 260 m2Ubicaci?n:- Sierra Nogal III, Le?n, Guanajuato.- Zona Ibero. Residencial de alta demanda en rentas.- Ideal para invertir en una propiedad altamente rentable.- Comercio y universidades en la zona.Informaci?n especial:- Casa nueva con 4 rec?maras, todas con ba?o completo.- Zona con alta plusval?a y excelente demanda en renta por cercan?a a universidades.Distribuci?n Planta Baja:- Cochera para 3 autos- Pasillo de servicio- Medio ba?o- Sala- Comedor- Cocina integral con alacena- Cuarto de lavado- Terraza y jard?n- Estudio o rec?mara con ba?o completoDistribuci?n Planta Alta:- Rec?mara con ba?o y balc?n- Rec?mara con ba?o- Rec?mara principal con balc?n, ba?o y vestidor- ?rea de TV- Vertedero- Cl?set de blancos- Aljibe de 8,000 litros- Hidroneum?tico- TinacoPrecio:$5,400,000.00