Casa en Venta ? El Molino Residencial & Golf, Condominio I, Le?n, Gto.Espectacular residencia de lujo ubicada en el Condominio I de El Molino Residencial & Golf, uno de los desarrollos m?s exclusivos y de mayor plusval?a en Le?n. Con una arquitectura contempor?nea, materiales de la m?s alta calidad y una distribuci?n excepcional, esta propiedad ofrece amplitud, elegancia y confort en cada detalle.Precio de venta: $38,000,000 MXNAval?o: $44,000,000 (realizado hace dos a?os)Terreno: 1,000 m?Construcci?n: 1,500 m?Caracter?sticas generales:Pisos y acabados de m?rmol naturalMaderas 100% aut?nticas en interiores y carpinter?aCancelar?a Wengue, una de las m?s finas del mercadoVidrios templados de 10 mm de espesorConstrucci?n s?lida con apenas 3 a?os de antig?edadDistribuci?n funcional que aprovecha todos los espaciosDistribuci?n y espacios:Planta BajaRecibidor con dise?o elegante y gran alturaMedio ba?o de visitasSala principal con ventanales amplios y vista al jard?nComedor independiente con acceso directo a la terrazaCocina italiana con cubiertas de granito Vial?ctea y mobiliario de alta gamaFamily Room o ?rea de convivencia?rea de lavado y cuarto de servicio con ba?o completoAcceso directo a cocheraCochera para 6 autos (3 techados y 3 descubiertos)Rec?mara principal en planta baja con vestidor, ba?o completo y salida al balc?nPlanta AltaRec?mara principal muy amplia, con vestidor excepcional, ba?o completo y vista panor?micaDos rec?maras secundarias, cada una con ba?o completo, vestidor y vistas al exteriorSala de televisi?n o family room de gran tama?oVertedero y peque?a cocineta para servicio en planta altaS?tanoEspacio de aproximadamente 600 m?Cantina de dise?o con acabados finos?rea adaptable para sal?n de fiestas, gimnasio, cine o estacionamiento adicionalEquipamiento y tecnolog?a:10 paneles solares (consumo mensual promedio de $60 en electricidad)Calentadores solaresSistema el?ctrico integral de alta eficienciaPurificador de aguaPersianas y cortinas el?ctricas en toda la casaDetalles adicionales:Distribuci?n funcional con espacios amplios y luminososMateriales y acabados de primera l?nea en toda la propiedadIntegraci?n arm?nica entre interiores y exterioresDise?o pensado para ofrecer confort, privacidad y lujoUbicado en la exclusiva zona norte de Le?n, la llamada Zona Dorada, El Molino Residencial no es solo un desarrollo? es el lugar al que cualquiera aspirar?a pertenecer.Porque seamos honestos: todos desean vivir con la tranquilidad de un fraccionamiento privado, con seguridad 24/7, caseta de acceso controlado y un entorno donde tu familia puede crecer con libertad y protecci?n.Aqu? no solo compras una casa. Elevas tu estilo de vida.Imagina despertar rodeado de ?reas verdes, recorrer amplias vialidades que reflejan orden y armon?a, ver a tus hijos jugar seguros en espacios dise?ados para ellos, disfrutar reuniones en el ?rea social con ba?os independientes y celebrar momentos importantes dentro de tu propia comunidad.Eso es exclusividad bien entendida.Eso es tranquilidad real.Y como sello distintivo, su impresionante campo de golf de 18 hoyos, par 72, dise?ado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek and Baril, eleva el entorno a un nivel internacional, garantizando paisajes espectaculares y un dise?o que desaf?a incluso a los jugadores m?s experimentados.Vivir en El Molino no es com?n.Es aspiracional.Es pertenecer.Inmuebles Echeverria y Asociados se enorgullece de ofrecer un servicio integral que va m?s all? de la simple transacci?n inmobiliaria. Nos especializamos en tramitar cr?ditos hipotecarios, brindando a nuestros clientes acceso a expertos en la materia que facilitar?n y agilizar?n el proceso de financiamiento para la adquisici?n de su hogar.Nuestro equipo de profesionales no solo est? comprometido con encontrar la propiedad perfecta para ti, sino que tambi?n te acompa?a en todo el proceso financiero. Ofrecemos asesor?a fiscal, legal y financiera para asegurarnos de que tu inversi?n sea s?lida y sin complicaciones. Nos ocupamos de cada detalle para que puedas concentrarte en convertir tu casa en un verdadero patrimonio.Aviso ImportanteEsta propiedad cuenta con autorizaci?n expresa para su promoci?n en venta.Sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.Toda la informaci?n, caracter?sticas y medidas deber?n verificarse con la documentaci?n oficial correspondiente.El presente anuncio es ?nicamente informativo y no implica compromiso contractual alguno para ninguna de las partes.Fotograf?as, videos e im?genes son ilustrativos y pueden diferir del producto final.La informaci?n publicada corresponde a la ?ltima recabada y est? sujeta a confirmaci?n o actualizaci?n