UBICADA EN PEDREGAL DE VISTA HERMOSA-QUER?TAROCasa en VENTA de arquitectura moderna con 300 m? de terreno y 348 m? de construcci?n, dentro de fraccionamiento cerrado con seguridad permanente los 365 d?as del a?o. Cuenta con dos lugares de estacionamiento techados y una entrada rodeada de vegetaci?n en un peque?o jard?n.En planta baja se localiza un ba?o de visitas y un pasillo que conduce a un estudio privado, con la opci?n de convertirse en una cuarta rec?mara al contar con walk-in closet. En esta misma zona, la sala a doble altura en desnivel recibe abundante luz natural y conecta con el comedor, el cual se abre hacia el jard?n a trav?s de un ventanal. La cocina abierta equipada mantiene continuidad con la terraza techada, espacio ideal para reuniones y con aire acondicionado y puerta corrediza para mayor privacidad. Tambi?n en este nivel se encuentra el ?rea de lavado.En planta alta, una sala de TV y tres rec?maras, cada una con su propio ba?o y walk-in closet. Todas est?n climatizadas con aire acondicionado.La casa se distingue por la luminosidad en todos sus espacios, el cuidado en la conservaci?n del entorno y la calidad de los materiales que la conforman.Pedregal de Vista Hermosa es un fraccionamiento ubicado al sur de la ciudad de Quer?taro, en el estado de Quer?taro. Zona residencial privada con vigilancia las 24 horas, con una ubicaci?n estrat?gica: cerca de avenidas principales como Prolongaci?n Constituyentes, y con acceso relativamente r?pido a zonas como Milenio, Mirador, Residencial del Parque, colegios y centros comerciales. Ambiente tranquilo con vistas agradables, muchas casas con jard?n y espacios abiertos. OTRAS CARACTER?STICAS:? Remodelaci?n reciente que incluye una terraza techada de 40 m? m?s de construcci?n.? ?rea de lavander?a? Hornos ? Cubierta de cuarzo en cocina? Aires acondicionados en todas las rec?maras y en terraza? Persianas autom?ticas en planta baja? Persianas manuales en planta alta y blackout en rec?maras ? Riego por aspersi?n semi autom?tico? Pasillo de servicio? Cuarto de herramientas? Dos lugares de estacionamiento ? Sistema de Video de vigilancia con 5 c?maras una de ellas 360? PTZ con alcance de 100 metros? Alarma ADT con sensores de movimiento? Madera de encino en acabados? Escalera y puerta principal en madera Tsalam? Aluminio Eurovent en todas las ventanas de la casa? Pisos de porcelanato? Iluminaci?n LED en toda la casa? Ba?os con canceles de aluminio y vidrio templado ? Cisterna de 2500 lts? Tinaco de 1,100 lts.? Calentador de dep?sito? Vigilancia 24/7 los 365 d?as del a?o? Acceso controlado? Precio de VENTA, no incluye mobiliario ni decoraci?n? Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso? Visita del Inmueble, previa cita