Casa en Venta sobre Paseo Matlazincas con Espectacular Vista a TolucaUbicaci?n privilegiada | Estilo mexicano contempor?neo | Acabados de lujo}Si buscas una propiedad con car?cter, elegancia y una vista inigualable a la ciudad de Toluca, esta casa te encantar?.Su dise?o mexicano contempor?neo, sus acabados en ?nix, madera y duela de ingenier?a, junto con su distribuci?n funcional, la convierten en una residencia ?nica para quienes valoran el confort, la privacidad y la conectividad.Ubicaci?n estrat?gicaVive en una de las zonas m?s altas y c?ntricas de Toluca, con accesos inmediatos a las principales avenidas de la ciudad:? A 6 minutos de la Catedral de Toluca? A 5 minutos del Palacio de Gobierno y Los Portales? A 3 minutos de Av. Adolfo L?pez Mateos? A 7 minutos de Paseo Tollocan? A 6 minutos del Estadio Nemesio Diez? A 10 minutos de la UAEM y Ciudad Universitaria? A 10 minutos de Av. Isidro Fabela? A 9 minutos del Hospital Florencia? A 12 minutos de Walmart Zinacantepec? A 50 minutos del Centro Comercial Santa Fe (CDMX)Una ubicaci?n que combina comodidad, conectividad y alta plusval?a. Ideal para quienes desean vivir cerca de todo, pero con la tranquilidad que ofrece una zona residencial exclusiva.Caracter?sticas principales? ?rea social con sala y comedor conectados a una terraza con vista panor?mica? ?rea de bar con ?nix y oficina o estudio con mueble de madera? Terraza interior tipo solar con duela de ingenier?a? Cocina equipada con isla, barra y electrodom?sticos integrados (microondas y horno de gas)? Desayunador, cuarto de servicio con ba?o, bodega y cuarto de m?quinas (3 calentadores, calefactores, hidroneum?tico y centro de carga)? Garage techado para 4 autos (con espacio para m?s)? Cisterna de 5x5 m? Jard?n con fuente y muro llor?n? Caseta de vigilanciaPlanta alta? Rec?mara principal con terraza privada, amplio vestidor y ba?o con cabina y vapor? Dos rec?maras secundarias, ambas con vestidor y ba?o completo? Sala de TV con mueble de ?nix? Closet de blancosUso vers?til: Casa habitaci?n u oficinasSu dise?o y ubicaci?n la hacen ideal tanto como residencia familiar como para oficinas ejecutivas, consultor?as o despachos profesionales que buscan proyecci?n e imagen institucional en el coraz?n de Toluca.Perfecta para:? Notar?as? Despachos jur?dicos o contables? Oficinas corporativas? Espacios colaborativos o coworkingPor qu? invertir aqu?Esta propiedad ofrece acceso r?pido a las zonas comerciales, gubernamentales y educativas m?s importantes de Toluca.Una oportunidad para quienes buscan un espacio con personalidad, funcionalidad y vista privilegiada. Cont?ctanos para conocer esta propiedad ?nica en Toluca.Tu pr?ximo hogar o tu nuevo espacio ejecutivo te espera en Paseo Matlazincas.TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCI?N QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.