Laguna 1 es una de las privadas m?s exclusivas dentro de Puerto Canc?n, la comunidad residencial de mayor plusval?a en el sureste de M?xico. Esta impresionante propiedad combina un dise?o contempor?neo con acabados premium, ofreciendo un estilo de vida inigualable en contacto con la naturaleza y el mar.Ubicada en el coraz?n de Puerto Canc?n, Laguna 1 cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas del d?a. Disfruta de canales navegables que conectan directamente con el Mar Caribe, permiti?ndote salir en yate desde tu muelle privado hacia mar abierto en minutos. Adem?s, tendr?s acceso directo al Centro Comercial Marina Puerto Canc?n, con tiendas de lujo, restaurantes gourmet y cine.Para los amantes del deporte y la recreaci?n, la comunidad ofrece un campo de golf profesional, club de playa, marina y ciclopista. Es ideal para quienes buscan lujo, privacidad y un entorno natural sin sacrificar conectividad y acceso a servicios de primer nivel.Distribuci?n de la propiedad:- S?tano: - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con ba?o - Pasillo de servicio - Cochera techada - Cuartos de m?quinas - Bodega peque?a- Primer Nivel: - ?rea de cocina (sin cocina instalada; el comprador deber? instalarla) - Estancia de sala y comedor - Terraza con sala exterior y alberca - Ba?o de visitas - Jard?n peque?o- Segundo Nivel: - Rec?mara principal con walk-in closet grande, tina de ba?o exterior y terraza - Rec?mara secundaria con walk-in closet - Rec?mara secundaria con closet regular - ?rea para TV o estudio- Rooftop: - Sala exterior - Asoleadero con jacuzzi - Barra de servicio y espacio para asadorEquipamiento:- Aire acondicionado dividido tipo Fan Coil- Cortinas enrollables (solo blackouts)- Hidroneum?tico- Canceler?a anticicl?nica- Gas estacionario- Suavizador- Dos cisternas (una de agua suave y una de agua dura)- Boiler de gas- Sistema de riegoAcabados y materiales de construcci?n:- Estructuras de concreto armado- Muros de block y concreto- Losas de vigueta y bovedillaAmenidades del residencial:- Muelle para embarcaciones y waverunners- Marina privada- Club de playa- Acceso directo a la playa mediante puente- Parque infantil y ?reas de juegos- Caseta de seguridad- Seguridad 24/7Esta propiedad es una oportunidad ?nica para experimentar lo mejor de Puerto Canc?n, combinando lujo y naturaleza en un entorno seguro y exclusivo.