Residencia Estilo Hacienda en Puerto Aventuras con Alberca Privada ? 4 Rec?maras y Vista a Caleta YalkuResumen de la Propiedad? Se vende en USD (Precio en pesos puede variar segun tipo de cambio).? Tipo: Casa Residencial de Lujo.? Ubicaci?n: Puerto Aventuras, frente a Caleta Yalku. Comunidad privada y segura.? Superficie Construida: 400 m? (4,306 pies?) sobre un terreno de 480 m? (5,166 pies?).? Rec?maras / Ba?os: 4 Suites Principales + 1 de Servicio / 4 Ba?os Completos + 1.5 de Servicio.? Caracter?sticas Destacadas: Vista directa a Caleta Yalku, alberca privada, construcci?n de lujo con acabados premium (m?rmol, granito, tsalam), m?xima seguridad y sistemas de eficiencia (paneles solares). Lista para habitar. ? Mantenimiento: MXN 16,000 al a?o? Predial: 3,192 MXN ? Se vende Semi amuebladaCasa de 400 m? | Vistas a Caleta Yalku y Alberca PrivadaUna Residencia Dise?ada Alrededor de la NaturalezaUbicada dentro de una de las zonas residenciales m?s exclusivas de Puerto Aventuras, esta espectacular residencia de estilo hacienda destaca por una caracter?stica arquitect?nica extraordinaria: un jard?n interior vivo con un majestuoso ?rbol natural que se convierte en el coraz?n de la propiedad.La combinaci?n entre espacios amplios, materiales nobles y una c?pula abierta que permite el ingreso de luz natural y ventilaci?n constante crea una atm?sfera dif?cil de encontrar en la Riviera Maya. Cada rinc?n de la casa fue dise?ado para conectar el interior con la naturaleza, aportando serenidad, frescura y una sensaci?n permanente de bienestar.Distribuci?n de la Planta BajaLa planta baja ofrece una distribuci?n c?moda y funcional para la vida diaria y el entretenimiento.? Rec?mara con ba?o completo privado.? Oficina o estudio independiente.? Amplia sala con vista al jard?n y alberca.? Comedor integrado a las ?reas sociales.? Cocina equipada con cubiertas de granito y carpinter?a artesanal.? ?rea de lavander?a.? Cuarto de servicio con ba?o.? Terraza cubierta para reuniones y convivencia.? Alberca privada rodeada de ?reas verdes.? Jard?n tropical con absoluta privacidad.Todos los espacios sociales se abren hacia el exterior, creando una integraci?n perfecta entre sala, comedor, terraza, alberca y jard?n.El ?rbol Central: El Alma de la CasaEl elemento m?s especial de esta residencia es su impresionante jard?n interior.El ?rbol central, protegido por una elegante apertura superior, permite que la luz natural recorra la casa durante todo el d?a mientras genera ventilaci?n cruzada y una conexi?n constante con el entorno natural.M?s que un detalle arquitect?nico, este espacio aporta equilibrio, tranquilidad y una sensaci?n de armon?a que transforma la experiencia de vivir la propiedad.Distribuci?n de la Planta AltaEn la planta alta se encuentran tres amplias suites principales.Cada una cuenta con:? Ba?o privado.? Terraza con p?rgola.? Amplios espacios de almacenamiento.? Vista hacia el jard?n interior.Las habitaciones disfrutan de vistas privilegiadas hacia el ?rbol central, convirtiendo la naturaleza en parte integral de la experiencia diaria dentro del hogar.Vivir en Puerto AventurasPuerto Aventuras es una de las comunidades residenciales m?s consolidadas y exclusivas de la Riviera Maya. Su combinaci?n de seguridad, marina, campo de golf, restaurantes, servicios y ambiente residencial atrae a compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida, privacidad y una excelente inversi?n patrimonial.La ubicaci?n estrat?gica permite acceder f?cilmente a Playa del Carmen, Akumal, Tulum, Xcaret, Xel-H? y algunas de las mejores playas del Caribe Mexicano.Estilo de Vida y Amenidades de Puerto AventurasVivir en Puerto Aventuras significa disfrutar de una de las comunidades residenciales m?s exclusivas, seguras y consolidadas de la Riviera Maya. Dise?ada como una comunidad privada de acceso controlado, combina un ambiente residencial tranquilo con infraestructura de primer nivel, rodeada de naturaleza, marina, playas y servicios para toda la familia. Los residentes disfrutan de:? Seguridad privada y acceso controlado las 24 horas.? Marina de clase mundial, la ?nica entre Canc?n y Belice.? Campo de golf.? Club de tenis y p?del.? Restaurantes frente al agua y zona comercial.? Playa y ?reas para snorkel.? Senderos para caminar, correr y andar en bicicleta.? Mercado de productores y eventos comunitarios.? Colegio dentro de la comunidad.? ?reas verdes, parques y espacios recreativos.? Actividades n?uticas como pesca deportiva, buceo, paddle board y navegaci?n. Ideal para Familias y MascotasPuerto Aventuras es ampliamente reconocido por su ambiente familiar, seguro y amigable para las mascotas. Sus calles tranquilas, extensas ?reas verdes, parques y senderos permiten pasear perros diariamente en un entorno seguro y agradable. Muchos residentes viven tiempo completo con mascotas y la comunidad cuenta con m?ltiples espacios abiertos ideales para caminar, ejercitarse y disfrutar del aire libre. Para quienes buscan una residencia permanente, Puerto Aventuras ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su combinaci?n de seguridad, naturaleza, servicios, infraestructura deportiva y una comunidad internacional estable que ha convertido este destino en uno de los lugares m?s deseados para vivir en la Riviera Maya. Ubicaci?n Privilegiada? A 15 minutos de Playa del Carmen.? A 20 minutos de Akumal.? A 30 minutos de Tulum.? Cercano a Xcaret, Xel-H?, cenotes y playas del Caribe Mexicano.? F?cil acceso al Aeropuerto Internacional de Canc?n.