Residencia de Lujo con Alberca en Fraccionamiento Blanca Residencial ? M?rida, Yucat?nUBICACION:Ubicado al norte de M?rida sobre carretera M?rida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de M?rida hacia el norte.CARACTERISTICAS GENERALES :Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.AMENIDADES:Alberca semiol?mpica.Canchas deportivas.Casa club.Amplios espacios.?rea comercial.Grandes parques y ?reas verdes.Seguridad las 24 hrs.La propiedad cuenta con:Terreno de 675.04 m? (forma irregular tipo trapecio)Construcci?n de 496.60 m? en 2 plantasFachada remetida 5 m del l?miteAltura total: 7.66 mPasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalacionesDISTRIBUCION:PLANTA BAJA (246.10 m?)Garage techado 3 veh?culosGarage descubierto 3 veh?culosVest?bulo principalEscalerasHabitaci?n con ba?o completoCuarto de servicioMedio ba?oCocinaComedorEstancia?rea de juegos y esparcimientoAlberca y canal de nadoJard?nPLANTA ALTA (250.50 m?)Habitaci?n principal con ba?o completoTerrazaHabitaci?n 2 con ba?o completoHabitaci?n 3 con ba?o completoAREA TOTAL:Terreno: 675.04 m?Construcci?n: 496.60 m?MEDIDAS:Norte: 11.72 m (colinda con circuito vehicular)Oeste: 48.64 m (colinda con predio 2063)Este: 44.67 m (colinda con predio 2065)EQUIPAMENTO INCLUIDO:Instalaci?n hidr?ulica en PVCInstalaci?n sanitaria con biodigestor de 1,300 ltsAires acondicionados de 12,000 BTUs en rec?maras, sala y comedorAlberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)Barandales de cristal templado con herrajesCanceles de aluminio color bronce oscuro S-3000Luminarias LED empotrables tecnolite (10W, luz c?lida)Pergolado en jard?n con marcos PTR color negroACABADOS:Pisos de porcelanato en interioresFirmes de concreto en estacionamiento y circulacionesPiedra laja regional en fachadasAREAS VERDES:Jardines posteriores y andadores lateralesPlantaci?n de especies regionales ornamentales de tama?o mediano. FECHA DE ENTREGA:Febrero 2026PRECIO LISTADO:$12,400,000 MXNFORMAS DE PAGO ACEPTADAS:*Recurso propio*Credito bancarioPROCESO DE ADQUISICION:Llenar formulario ?Carta intenci?n de compra?Apartado (consultar monto y condiciones)Enganche a convenirSaldo restante contra escrituras.Informaci?n de comercializaci?n:?Los precios est?n sujetos a cambio sin previo aviso*?Las fotos e im?genes contenidas son ilustrativas.?No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contrataci?n de cr?ditos hipotecarios, aval?os, cuotas de mantenimiento (seg?n el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operaci?n.?Verificar adicionales ? equipamento a entregar.?El precio total se determinar? con los montos variables de conceptos de cr?ditos hipotecarios y gastos notariales en relaci?n con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.