Con el nombre de ?nica, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no s?lo exclusivo, sino extraordinario.Est? localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusval?a, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en M?rida quieren vivir.?Qu? hace de ? nica un lugar excepcional?Todas y cada una de las amenidades tienen un prop?sito y buscan como fin ?ltimo el que al final del d?a, sientas que ha valido la pena invertir aqu? , en el lugar que no se parece a ning?n otro.Dise?o de paisaje.Dos parques centrales. Fuentes interactivas.Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armon?a con las ?reas verdes y la naturaleza del entorno. M?s de 200 tipos de plantas, arbustos y ?rboles de la regi?n.Construcci?n: 283.59 m2? Entrega Agosto 2026? Apartado: $10,000 pesos (7 d?as m?ximo para solicitar la devoluci?n)? Enganche: 10% m?nimo.? Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.? Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)? Fondo de reserva: N/AEQUIPAMIENTO:Iluminaci?n en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, horno, cocina integral con meseta de granito gavetas inferiores y a?reas, tarja doble, hidroneum?tico, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts , escalera cubierta de m?rmol travertino Fiorito puebla, canceles de vidrio templado en ba?os (un fijo y puerta abatible), barandal de cristal templado en escalera y balc?n trasero, Ventanas corredizasy puertas de aluminio tipo maderaAMENIDADES:Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, ?rea de yoga, cancha de p?del, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.DESCRIPCI?N DE LA CASALOTE 59Planta Baja:Cochera techada para 2 autosSala comedor con vista a la terrazaCocina amplia con meseta de granito e isla y espacio de alacenaMedio ba?o de visitasRecamara con espacio para closet y ba?o completoCuarto de servicio con ba?o completoTerraza techadaPiscina Planta Alta:Family RoomRecamara con espacio para closet, ba?o completo Rec?mara 2, cl?set vestidor, ba?o completoRecamara principal amplia con closet vestidor y ba?o completo** VIGENCIA: 28 DE MAYO DE 2026CLAVE: CODB-035-CV* Los muebles y decoraci?n e renders son ?nicamente im?genes ilustrativas T?rminos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la informaci?n est? actualizada.*Representaciones Gr?ficasLas im?genes y planos incluidos en la publicaci?n son representaciones gr?ficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.*Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios no est?n incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.*Gastos No IncluidosEl precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administraci?n adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.*Determinaci?n del Precio TotalEl precio total de la propiedad depender? de los montos variables relacionados con conceptos de cr?dito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*Informaci?n de Comercializaci?nFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediaci?n, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.