Residencia de Lujo en Privada Ubicada en exclusivo fraccionamiento, esta residencia de lujo combina dise?o moderno, amplitud y una ubicaci?n inmejorable frente al hoyo 2 del campo de golf dise?ado por Jack Nicklaus. Un hogar ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno de alto nivel.Caracter?sticas de la propiedad- Superficie:502 m? de terreno | 426 m? de construcci?n- Precio: $19,900,000.00 MXN- Distribuci?n:- 3 habitaciones con ba?o y vestidor- Family room- 1 medio ba?o- Cocina integral- Sala y comedor de gran tama?o- Terraza en planta baja y planta alta- Alberca privada- Cuarto de lavado- Cuarto de servicio con ba?o- Garage techadoVive en el desarrollo m?s exclusivo de M?ridaPrivada que ofrece seguridad 24/7 y acceso a amenidades de primer nivel:- Campo de golf de 18 hoyos dise?ado por Jack Nicklaus- Academia de golf con instalaciones de primer nivel- Casa club con restaurantes, gimnasio y albercas- Entorno natural y lagos que brindan un estilo de vida inigualableVentajas:-Ubicaci?n dentro del country (cerca de la entrada, de la academia de golf y de la casa club.-Casa frente al hoyo 2, orientaci?n que impide que caigan pelotas de golf, vista espectacular-Amueblada y equipada (el precio incluye paneles solares, sin costo adicional (m?s de 2 millones de pesos muebles y equipo completo ), el comedor es marca Roche Bobois, vale m?s de 60 mil d?lares. -Escalera de m?rmol v?a l?ctea, las vetas est?n perfectamente armonizadas, ninguna casa de Amanh? tiene esto, despu?s de la m?a cambiaron por acabados m?s sencillos. -estacionamiento de visitas muy cerca de la propiedad, en caso de reuniones o fiestas, no haces caminar a tus invitados.Ubicaci?n privilegiadaSituada al norte de M?rida, una de las zonas con mayor plusval?a y desarrollo, con acceso r?pido a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios esenciales.Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y exclusividad.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Peregrina Properties? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional