Ubicado dentro de la Privada Corteza en el coraz?n de Temoz?n Norte. A tan solo 5/10 minutos de plaza La Isla, Hospital Faro, carretera a Progreso y los m?s importantes restaurantes y tiendas de M?rida.AMENIDADES DE CORTEZA- Asoleadero- Alberca con parque acu?tico- ?rea y canasta de basquet- Seguridad 24 hrs.- Caseta de acceso con reja- Terraza techada con bar y ba?os- Cancha de futbol- Parque infantil (2)- Jacuzzi- Yogapark- Petpark- ?reas verdes DISTRIBUCI?NLOTE 11PLANTA BAJA:- Cochera techada para 3 autos- Sala- Comedor- Cocina- Medio ba?o de visitas- Terraza techada- Alberca- Cuarto de servicio- ?rea de lavado- Rec?mara en planta baja con ba?o completoPLANTA ALTA:- Rec?mara secundaria con ba?o y cl?set vestidor- Rec?mara secundaria con ba?o y cl?set vestidor- Rec?mara principal con ba?o completo y cl?set vestidorEQUIPAMIENTO QUE INCLUYE EL LOTE 11:? Refrigerador Samsung de 32 pies con f?brica de hielo.? Horno de convecci?n a gas empotrable marca Tecnolam. Microondas empotrable marca Tecnolam.? Cerradura inteligente en puerta principal, BT y WIFI y huella dactilar.? 3 c?maras de seguridad WIFI con memoria de 512GB, Full HD con Audio.? Calentador el?ctrico marca Rheem, de 220 V y dep?sito de 76 litros. Sistema de riego inteligente yautom?tico instalado en todas las ?reas verdes, el equipo incluye controlador exterior para las 4 zonas,filtro, v?lvula senoide, caja, regador, rotor, tuber?a y conexiones en PVC.? Aire acondicionado para la sala de 36000BTUS Inverter solo frio de 220v, instalaci?n incluida.? Aire acondicionado para la recamara principal de 24000BTUS Inverter de 220v, instalaci?n incluida.? 3 Aires acondicionados de 12000BTUS Inverter solo fr?o de 220v, instalaci?n incluida.? Equipamiento en cocina, incluye licuadora profesional marca Ninja de 4 velocidades, cafetera Pro-XL de14 tazas con jarra de vidrio plateado, juego de cuchillos de 10 piezas de acero forjado alem?n marcaSabatier y especiero giratorio con 20 frascos marca Kamenstein.? Interiorismo en cocina, incluye cuadros en pared, pintura de color greish, periqueras tejidas, plantas yadornos dentro del ?rea.? Cl?set vestidor para recamara principal dise?ado en 3 m?dulos, fabricados en melamina mdf de altacalidad, incluye tubos ovalados reforzados, correderas de extensi?n, repisas, zapateras e iluminaci?n led.? Cl?set vestidor tipo L en cuarto 1 fabricado en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovaladosreforzados, cajones con correderas y extensi?n reforzada.? Cl?set vestidor tipo L en cuarto 2 fabricado en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovaladosreforzados, cajones con correderas y extensi?n reforzada.? Instalaci?n de c?sped, ?rboles y plantas varias paras las ?reas verdes de la casa? Carpinter?a bajo lavabos en ba?os de rec?maras y ba?o de visitas.? Mosquiteros.FECHA DE ENTREGA: INMEDIATAFORMA DE PAGO:- Apartado: $20,000.00 en efectivo. Este es devolutivo durante los primeros 7 d?as naturales posteriores a su entrega- Enganche: 30%- Se aceptan: cr?ditos bancarios y Recurso propioCLAVE: BCTZ-003-CV* Los muebles y decoraci?n en renders son ?nicamente con fines ilustrativos** Disponibilidad y precio con vigencia del 24 de Abril de 2026T?rminos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la informaci?n est? actualizada.*Representaciones Gr?ficasLas im?genes y planos incluidos en la publicaci?n son representaciones gr?ficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.*Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios no est?n incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.*Gastos No IncluidosEl precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administraci?n adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.*Determinaci?n del Precio TotalEl precio total de la propiedad depender? de los montos variables relacionados con conceptos de cr?dito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*Informaci?n de Comercializaci?nFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediaci?n, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.