Su distribuci?n incluye tres rec?maras y tres ba?os completos, ofreciendo privacidad y amplitud para cada miembro de la familia.En la planta baja se encuentra una sala acogedora, comedor, cocina integral con acabados modernos, terraza y ?rea de servicio. En el segundo nivel, dos rec?maras cuentan con ba?o privado, incluyendo una principal con excelente iluminaci?n natural. Adem?s, esta propiedad ofrece la posibilidad de crecimiento vertical con opci?n a roof garden en la azotea, ideal para disfrutar momentos al aire libre o crear un espacio adicional personalizado.La Casa LU'UM cuenta con la certificaci?n EDGE Advanced, otorgada por la Corporaci?n Financiera Internacional (IFC), lo que garantiza un dise?o sustentable con ahorros del 40% en energ?a el?ctrica y 20% en consumo de agua. Gracias a sus ecotecnolog?as integradas, como aislamiento t?rmico en muros y techos, ventanas de control solar y calentador de gas eficiente, esta vivienda ofrece confort t?rmico durante todo el a?o y una reducci?n significativa en los gastos mensuales.Ubicada dentro de una comunidad residencial sostenible, la propiedad forma parte de un entorno que promueve el bienestar, la seguridad y la calidad de vida. El desarrollo incluye acceso controlado, seguridad privada 24 horas, gimnasio, coworking, elevador, alberca com?n y amplias zonas verdes. Todo esto en una ubicaci?n estrat?gica que ofrece tranquilidad y plusval?a.Ideal para quienes buscan un hogar eficiente, adaptable y con visi?n de futuro. Apta para cr?dito bancario, INFONAVIT y COFINAVIT, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir. Amenidades destacadas:3 rec?maras y 3 ba?osCocina integral con granitoTerraza privadaSeguridad 24 horasGimnasioAlberca com?nCoworkingZonas verdesPreinstalaci?n de aire acondicionadoApto mascotasApto cr?ditoCertificaci?n EDGE AdvancedPosibilidad de roof garden en azotea