Esta residencia ecol?gica de dos niveles ha sido dise?ada para ofrecer una experiencia de vida moderna, eficiente y confortable. Con una superficie de 76.67 m?, la Casa KUXTAL destaca por su distribuci?n inteligente que maximiza cada espacio. En la planta baja se encuentra una sala amplia, comedor, cocina integral equipada con cubiertas de granito, campana y parrilla de acero inoxidable, adem?s de una terraza privada ideal para disfrutar momentos al aire libre. Tambi?n cuenta con ?rea de servicio funcional y un ba?o completo.En la planta alta se ubican dos rec?maras, una de ellas principal con ba?o privado, y una segunda rec?mara con acceso a otro ba?o completo. La propiedad ofrece la posibilidad de crecimiento vertical, permitiendo a?adir una tercera planta con roof garden, lo que brinda flexibilidad para adaptar el hogar a futuras necesidades.La vivienda cuenta con la certificaci?n EDGE Advanced, otorgada por la Corporaci?n Financiera Internacional (IFC), lo que garantiza un dise?o sustentable con ahorros del 40% en energ?a el?ctrica y 20% en consumo de agua. Esto se traduce en beneficios econ?micos mensuales y un ambiente interior con confort t?rmico durante todo el a?o.Ubicada dentro de una comunidad residencial sostenible, la propiedad forma parte de un entorno que promueve el bienestar y la conexi?n con la naturaleza. El desarrollo incluye seguridad privada 24 horas, acceso controlado, gimnasio, coworking, elevador, alberca com?n y zonas verdes. Adem?s, est? equipada con preinstalaci?n para aire acondicionado y es apta para mascotas.La Casa KUXTAL es apta para cr?dito bancario, INFONAVIT y COFINAVIT, lo que facilita su adquisici?n. Su ubicaci?n estrat?gica y el potencial de plusval?a la convierten en una excelente opci?n para vivir o invertir.Amenidades destacadas:Cocina integral con granitoTerraza privadaSeguridad 24 horasGimnasioAlberca com?nCoworkingZonas verdesPreinstalaci?n de aire acondicionadoApto mascotasApto cr?ditoCertificaci?n EDGE AdvancedPosibilidad de crecimiento a tercera planta