Se vende acogedor chalet pareado en esquina con jardín privado de 110 m2, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. Su orientación norte-sur proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día.~~La vivienda se encuentra a pocos minutos del Parque de la Naturaleza de Cabárceno y a tan solo 15 minutos de Santander y Torrelavega, combinando la tranquilidad del entorno con la cercanía a todos los servicios.~~Dispone de 3 habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina equipada con zona de comedor, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida familiar.~~En el exterior destaca su jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso. Además, cuenta con garaje privado situado en la planta baja de la vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios exteriores y buenas comunicaciones en un entorno privilegiado.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.~~