Esta propiedad se encuentra construida a nivel de la carretera Panor?mica, tramo Normal?Presa de la Olla, y cuenta con:Cochera techada con capacidad para cuatro autos, y ?rea sin techar con espacio para dos autos adicionales (capacidad total para 6 veh?culos).Rampa de acceso y entrada principal.?rea vestibular.Cocina.Comedor.Sala-estancia con chimenea de le?a completamente funcional.Dos rec?maras amplias.Rec?mara adicional.Dos ba?os completos.Patio de servicio (con ba?o completo).Patio trasero con ?rboles frutales.Cisterna con capacidad de 6,000litrosAdem?s, incluye un departamento/estudio independiente de una rec?mara, equipado con cocineta y ba?o completo.Ubicaci?nLa propiedad se encuentra en una ubicaci?n privilegiada sobre la carretera Panor?mica, disfrutando de una vista excepcional hacia los emblem?ticos cerros de La Bufa, El Hormiguero y Picachos, cadena monta?osa que constituye uno de los rasgos distintivos de Guanajuato. Su orientaci?n estrat?gica garantiza una excelente iluminaci?n y ventilaci?n natural en todos los espacios.SeguridadLa zona es muy segura, rodeada de propiedades de caracter?sticas similares y clasificada como Zona Centro Hist?rico Alta.TerrazasEl toque distintivo de esta propiedad son sus tres agradables terrazas, dise?adas para el disfrute al aire libre y el aprovechamiento de la orientaci?n del terreno.Primera terraza: Alberga una media fuente de cantera labrada, un elemento ornamental que aporta belleza y armon?a al entorno.Segunda y tercera terraza: Con piso de concreto firme, ubicadas en el acceso al patio trasero, ideales para ?reas de convivencia o futuras adaptaciones.El patio trasero, con una superficie aproximada de 90 m?, es un espacio amplio y vers?til, perfecto para actividades al aire libre. En ?l se encuentran dos ?rboles frutales.