Descubre esta impresionante villa de lujo nueva en la codiciada zona de Campoamor, Orihuela Costa. A solo 200 metros del mar, esta propiedad única te ofrece una experiencia inigualable con más de 447 m2 construidos y un extenso terreno privado de 500 m2. La villa cuenta con tres amplias habitaciones y tres baños elegantemente diseñados para ofrecer comodidad total y un aseo. ~Disfruta al aire libre desde su espectacular solarium de 58 m2 que se complementa con varias terrazas descubiertas superiores a los 60 m2; ideal para disfrutar del cálido clima mediterráneo o realizar reuniones familiares junto a la barbacoa incluida. ~O deléitate mirando las vistas panorámicas mientras te relajas junto a tu piscina privada equipada con cascadas revitalizantes. En el interior encontrarás espaciosas áreas distribuidas entre plantas: planta baja y sótano donde cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort absoluto.Por si fuera poco, sus múltiples extras como videoportero, armarios empotrados, piscina, ducha exterior, cocina de verano, salon adicional y parking hacen que sea realmente excepcional.~Situada cerca de colegios, hospitales, supermercados, restaurantes y centros comerciales es sin duda una gran oportunidad de compra~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~