Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Santa Cruz, Murcia, situada en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado, ideal tanto para inversores como para compradores que buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de revalorización y rentabilidad futura.~~Se trata de una vivienda ubicada en edificio residencial, con una distribución funcional y distintas dependencias que permiten disfrutar de un espacio cómodo y versátil. Este tipo de propiedades continúan siendo muy demandadas dentro del mercado inmobiliario actual gracias a su ubicación, posibilidades de aprovechamiento y creciente interés residencial en la zona.~~Santa Cruz se ha consolidado como una zona cada vez más valorada por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Murcia capital y principales núcleos urbanos de la región. Su buena conexión mediante carretera permite desplazamientos rápidos y cómodos, favoreciendo tanto la vida diaria como la futura demanda residencial de la zona.~~En las inmediaciones del inmueble se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, pequeños comercios, centros educativos, farmacias, centros de salud, zonas de restauración y otros servicios públicos y privados que aportan comodidad y calidad de vida.~~La vivienda ofrece un entorno agradable y residencial, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto como inversión patrimonial como para futura residencia habitual.~~Actualmente el inmueble se encuentra alquilado y sin acceso al interior, por lo que no es posible realizar visitas ni comprobar físicamente el estado actual de la vivienda. Las fotografías interiores, distribución y características descriptivas pueden no ajustarse a la realidad actual del inmueble, ya que no ha sido posible verificar técnicamente su estado de conservación ni posibles modificaciones interiores.~~La venta se realiza en el estado actual del activo, asumiendo el comprador la situación física, jurídica y arrendaticia existente en el momento de la transmisión. El comprador se subrogará en las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento vigente.~~Debido a la imposibilidad de acceso y verificación técnica del inmueble, determinada información relativa a superficies, distribución o estado de conservación podría no ser exacta y deberá ser comprobada posteriormente por el adquirente.~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~El inmueble no resulta apto actualmente para compradores que necesiten financiación hipotecaria, por lo que la operación deberá estudiarse en función de las condiciones particulares del activo y de la situación arrendaticia existente.~~Estas circunstancias ya han sido consideradas en el precio de comercialización, ofreciendo una excelente oportunidad para perfiles inversores que buscan activos inmobiliarios con recorrido patrimonial y potencial de valorización futura.~~La creciente demanda de vivienda en zonas residenciales bien comunicadas del entorno de Murcia continúa generando interés entre compradores e inversores, especialmente en activos con precios competitivos y posibilidades de rentabilidad a medio y largo plazo.~~Hipoges es una plataforma inmobiliaria especializada en la comercialización de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia, ofreciendo una amplia cartera de viviendas, locales comerciales, suelos, promociones y oportunidades tanto para cliente particular como para inversores nacionales e internacionales.~~Nuestro objetivo es ofrecer oportunidades inmobiliarias adaptadas al mercado actual, acompañando al comprador durante todo el proceso de adquisición de forma transparente y profesional.~~Para más información, ampliación de detalles o resolver cualquier consulta relacionada con el procedimiento de compra, no dudes en ponerte en contacto.~~Cristian Castillo~DomusRS / Hipoges~