DKSA presenta una vivienda con historia, carácter y muchas posibilidades en una de las ubicaciones más especiales de Morella: frente a la plaza Colón, en una zona peatonal, muy transitada y con unas fantásticas vistas al castillo.~~La edificación se encuentra dividida en dos viviendas independientes. La propiedad objeto de venta ocupa la primera y la segunda planta, esta última abuhardillada, y cuenta según datos catastrales con 134 m2 construidos y 63 m2 de superficie gráfica.~~Al tratarse de una casa esquinera, disfruta de una buena entrada de luz y de una posición especialmente atractiva dentro del casco urbano. Además, conserva elementos tradicionales como las vigas y la carpintería de madera, perfectos para quienes desean rehabilitar una vivienda manteniendo la esencia y el encanto propios de Morella.~~La primera planta se distribuye en:~Cocina independiente.~Salón.~Aseo.~Tres habitaciones.~Una enorme despensa.~Dos balcones.~~La segunda planta abuhardillada ofrece un espacio lleno de posibilidades. Dispone de una gran sala diáfana, dos habitaciones adicionales y unas dimensiones aproximadas de 10 metros de largo por 8 metros de ancho.~~La vivienda necesita una reforma importante y actualmente tiene los suministros dados de baja. No vamos a decirte que basta con traer las maletas y colocar cuatro cojines: aquí hacen falta ideas, reforma y ganas de crear algo verdaderamente especial. A cambio, ofrece amplitud, elementos originales y una ubicación difícil de repetir.~~Su situación frente a la plaza Colón permite disfrutar de la vida de Morella desde un enclave céntrico y con mucho paso. En la propia plaza se encuentra el Kiosco Colón y, dentro del núcleo urbano, Morella dispone de comercios de alimentación, restaurantes, farmacia, centro de salud, servicios municipales y centros educativos como el CEIP Mare de Déu de Vallivana y el IES Els Ports.~~Una propiedad ideal para quien busque diseñar una vivienda con personalidad, una segunda residencia en uno de los pueblos más emblemáticos de la provincia o un proyecto de rehabilitación con muchísimo potencial.~~Porque casas reformadas hay muchas, pero oportunidades de crear una a tu gusto, frente a la plaza Colón y mirando al castillo? bastantes menos.~~Contacta con DKSA para ampliar información y concertar una visita.~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950?, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450?, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.500? más I. V. A. del 21%.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!