Si est?s buscando una casa que combine dise?o contempor?neo, amplitud y una ubicaci?n inmejorable, esta residencia en Montes de Am? supera ampliamente las opciones tradicionales de vivienda en la zona norte de M?rida. A diferencia de otras propiedades, aqu? disfrutar?s de mayor privacidad, terreno propio y un entorno residencial moderno, sin sacrificar cercan?a a servicios ni conectividad.Descubre esta exclusiva residencia en una de las zonas m?s consolidadas y con mayor plusval?a de la ciudad.Montes de Am? es una colonia tradicional que ha evolucionado con una excelente mezcla entre casas residenciales y modernos desarrollos verticales, ofreciendo un estilo de vida c?modo, bien conectado y con gran proyecci?n a futuro.Caracter?sticas principales:  Terreno amplio con jard?n y terraza  Construcci?n de dise?o moderno con espacios funcionales  3 rec?maras en planta alta, todas con ba?o y vestidor  Cuarto de servicio con ba?o completo (ideal como cuarto de visitas)  Cocina integral equipada y con acabados de calidad  Sala y comedor con acceso directo a la terraza y jard?n  Alberca privada para disfrutar en familia  Estacionamiento techado para 2 autosEntorno y ubicaci?n privilegiada:  Acceso r?pido a avenidas principales como Prolongaci?n Montejo y Avenida Garc?a Lav?n  A minutos de centros comerciales como City Center, The Harbor y Plaza La Isla  Cercan?a a supermercados, hospitales, escuelas y universidades de prestigio  Zona con excelente conectividad, ideal para vivir o invertir  Ambiente tranquilo con gran seguridad y plusval?a crecienteEsta propiedad representa una excelente oportunidad para quien busca vivir en una de las zonas m?s cotizadas de M?rida, con todo al alcance y en un entorno de constante desarrollo.##En cumplimiento a las NOM-247 que entr? en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Raz?n Social es Y2Buy Properties de M?xico S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, M?rida, Yucat?n C.P.97133.1) Pone a su disposici?n el tel?fono 9995288009 y el correo electr?nicoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituraci?n, mismos que deber?n ser presupuestados con el notario de su preferencia.Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.C) Para conocer a detalle la informaci?n referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentaci?n legal.D) Consulta nuestra pol?tica de privacidad en nuestra p?gina web y2buy (punto) properties/politica-privacidadAviso para nuestros colegas inmobiliarios:la presente propiedad SI comparte comisi?n previa firma de acuerdo de colaboraci?n.##DCEB-SY3684