CASAS EN VENTA CUBREN UNA CUADRA COMPLETA?OPORTUNIDAD ?NICA! 2  ESQUINAS - 3 FACHADAS - COLONIA ALEM?NUBICACI?N ESTRAT?GICA EN COLONIA ALEM?NDos lotes unidos que abarcan toda una cuadraTres frentes de calle - m?xima visibilidad y accesoEn Colonia Alem?n - zona c?ntrica y consolidadaCerca de todo:Centros comerciales y mercadosHospitales y cl?nicasEscuelas y universidadesTransporte p?blico y v?as r?pidasAlta plusval?a por ubicaci?n y dimensionesESPECIFICACIONES GENERALESTotal rec?maras: 14 - capacidad excepcionalTotal ba?os: 7 completos + 1/2 ba?osEstacionamientos: 4 cajones techadosSuperficie total: Aprox. 680 m? (2 lotes)Fachadas: 3 - frente m?ltiple ?nicoCASA 1 - RESIDENCIA PRINCIPAL (2 PLANTAS)PLANTA BAJA - ?REA SOCIALSala Comedor Cocina equipada2 rec?maras Estacionamiento para 2 autosPLANTA ALTA - ?REA PRIVADA8 rec?maras adicionales3 ba?os completos compartidosPatio-terraza interiorVistas a toda la coloniaCASA 2 - RESIDENCIA SECUNDARIA (1 PLANTA)4 rec?maras amplias2 ba?os completos + 1/2 ba?oJard?n interior con vegetaci?nEstacionamiento para 2 autosPatio amplio con:Alberca 10x4m profesional?rea de lounge y descansoPotencial para terraza-barPOTENCIAL DE NEGOCIO???? AIRBNB PREMIUM???? OFICINAS/CONSULTORIOSNotar?a o bufete jur?dicoConsultorios m?dicosOficinas corporativas???? ESCUELA/CURSOSAcademia de idiomasCentro de capacitaci?nEscuela de artes??????????????????? CASA FAMILIARFamilia extensaGeneraci?n de ingresosPrivacidad totalBENEFICIOS DE INVERSI?NPlusval?a hist?rica de Colonia Alem?nFlexibilidad total de usosAmplio estacionamiento - valor agregadoAlberca incluida ?INVERSI?N CON M?XIMO RETORNO!Esta propiedad ?nica con 3 fachadas ofrece oportunidades ilimitadas de negocio en ubicaci?n premium. Oportunidad ?nica: 2 lotes unidos + 3 fachadas + 14 rec?maras = Combo de inversi?n perfecto.