RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN COMPOSTELA ? M?RIDA, YUCAT?N | ZONA COUNTRY CLUB565 m? Terreno ? 415 m? Construcci?n ? 4 Rec?maras ? Piscina PrivadaUbicada dentro de Residencial Compostela M?rida, un exclusivo desarrollo boutique de ?nicamente 74 lotes, esta propiedad representa una oportunidad ?nica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusval?a del norte de M?rida.La residencia combina arquitectura de autor, amplitud en cada espacio y acabados de alto nivel, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno residencial de primer nivel.CARACTER?STICAS DE LA RESIDENCIATerreno: 565 m?Construcci?n: 415 m?4 rec?maras, cada una con ba?o completo4.5 ba?osCocina equipada de lujoFamily RoomTerraza con bar y piscina privadaCuarto de servicio con ba?oCochera para hasta 6 autosAMENIDADES DE RESIDENCIAL COMPOSTELAConcepto de club privado con infraestructura premium:Seguridad 24/7 y acceso controladoLudoteca y Juniors ClubSal?n de eventos y jard?nTerraza socialBusiness CenterCigar BarSnack BarSala de masajesVestidoresSauna y vaporPiscinasGimnasio totalmente equipadoCanchas de tenis, p?del y f?tbolUBICACI?N ESTRAT?GICA ? ZONA COUNTRY CLUBUbicada en el corredor de mayor crecimiento y plusval?a de M?rida, en la zona norte, cercana al Country Club, considerada una de las ?reas m?s exclusivas de la ciudad.Cercana a:Yucat?n Country ClubColegios y universidades de alto nivelCentros comerciales premiumRestaurantes y serviciosHospitalesConectividad r?pida a las principales vialidades de M?rida y hacia la costa.AN?LISIS DE INVERSI?N Y VENTAJA DE PRECIOEsta propiedad se encuentra por debajo del rango promedio de mercado dentro de Residencial Compostela M?rida y la zona Country Club.Comparativo de mercado:Propiedades similares dentro del residencial y alrededores se comercializan entre $15,000,000 y $18,000,000 MXN, dependiendo de ubicaci?n, tama?o y acabados.Esta residencia ofrece:Mayor tama?o de terreno que el promedioExcelente distribuci?n y programa completoAcabados de lujoPrecio competitivo por m?Potencial inmediato de plusval?aPRECIO$14,300,000 MXN con muebles$13,900,000 MXN sin mueblesUna oportunidad real de adquirir una propiedad por debajo de su valor de mercado en una de las zonas m?s exclusivas de M?rida, con alta demanda, seguridad y crecimiento sostenido.