Venta de Casa en Residencial Nortem?rida Komchen M?rida Yucat?n?Una vida excepcional te espera en el coraz?n del norte de M?rida: exclusividad, confort y descanso absoluto!Invertir en una residencia Premium al norte de M?rida es apostar por uno de los mercados inmobiliarios m?s s?lidos y rentables del pa?s. Esta  espectacular propiedad combina dise?o arquitect?nico contempor?neo, acabados de alto nivel y un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad. Ubicada dentro de una privada residencial de prestigio, ofrece una experiencia de vida incomparable y una alta demanda de rentas premium, garantizando un retorno seguro y una plusval?a constante. Cada espacio est? dise?ado para maximizar el bienestar, el confort y la exclusividad que define el estilo de vida del norte de M?rida.Esta hermosa propiedad cuenta con piscina privada y terraza techada.Adicionales: entrada y recibidor a doble altura, cocina integral carpinter?a de madera parota, parilla, isla y encimeras de granito, alacena, sistema de osmosis inversa en cocina, dos bodegas o ?reas de almacenamiento, closets de madera en todas las habitaciones.Equipamiento:-Pisos y escalera de m?rmol.-Acabado interior a 4 capas, ?ltima capa de pasta extrafina.-Fachadas con m?rmol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.-Puertas de cedro de piso a techo.-Canceler?a de aluminio l?nea 3?, en tono negro.-Escalera con barandal de cristal templado.-Cocina integral con carpinter?a de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla-Sistema de osmosis inversa en cocina.-Closet de madera en todas las habitaciones.-Mesetas de ba?o con m?rmol, y muebles bajo cubierta.-Lavabos bajo meseta, y grifer?a marca Helvex.-Jard?n al frente y atr?s.-Bomba sumergible en pozo.-Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.-Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado autom?tico.-Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).Distribuci?n:Planta baja:- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.- Jardines al frente y atr?s.- Entrada y recibidor a doble altura.- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jard?n.- Habitaci?n / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza dise?ada parapoder ser utilizada seg?n se desee.)- Ba?o completo con acceso interior y exterior.- Amplia terraza techada.- Cocina integral con isla y encimeras de granito.- Alacena.- Piscina de 4 x 6.- 2 Bodegas o ?reas de almacenamiento.Planta alta:- Habitaci?n principal 6 x 4, con ba?o de doble lavabo, yamplio closet vestidor.- 2 habitaciones 5 x 4, con ba?o y closet vestidor c/u.- Cuarto de servicio con ba?o.- Cuarto de lavado.Amenidades.1- Motor Loby.2- Recepci?n.3- Administraci?n.4- Restaurante.5- Terraza de usos m?ltiples.6- Deck de piscinas recreativas.7- Ba?os acceso.8- GYM / Ba?os.9- Ba?os ?reas de canchas.10- Servicios ( Comedor y ba?os )11- ?rea jardineros y bodega cancha.12- Pista perif?rica ( 750 m de longuitud)13- Snack Bar.14- Terrazas abiertas.15- Kids Club (Ludoteca).16- Juniors Club17- Estacionamiento18- CapillaPiscinas.19 -Semi-ol?mpica.20 -Recreativa adultos.21 -Recreativa ni?os.22 -Espejos de agua acceso.23 -Fuente ?rea de canchas.Canchas.24 -Futbol 7.25 -Basket.26 -Tennis (2).27 -Paddle Tennis (2).?reas verdes.28 -Patio central.29 -Jard?n bot?nico.30 -Jardineras.Puntos de inter?s: 1. Universidad An?huac Mayab, 2. Foro GNP, 3. Plaza The Harbor, 4. Hospital El Faro, 5. Plaza La Isla, 6.Universidad UVM, 7. Playa Progreso, 8. Carretera Canc?n, Tulum, Chich?n-Itz?, 9. Plaza City Center, 10. Universidad Marista, 11. Estaci?n del Tren Maya, 12. Colegio Madison, 13. Carretera a Progreso.Mantenimiento mensual: $5,000 aproximadamente (consultar al momento de la adquisici?n).M?TODO DE PAGO: $10'270,000 mn (negociable)Apartado: $ 20,000.00 MXEnganche: 30 % + saldo al escriturar*Se aceptan cr?ditos bancarios y recurso propio.?Haz tu cita hoy mismo y conoce esta incre?ble propiedad!*La informaci?n contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, est? sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, aval?o ni impuestos relacionados con la adquisici?n. Estos costos pueden variar seg?n el tipo de cr?dito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*