Privada Parque Central es un desarrollo residencial Premium en la zona norte de M?rida, Yucat?n. Rodeado de un hermoso ambiente natural que representa un estilo de vida basado en la tranquilidad, comodidad y esparcimiento. Con un entorno de ?reas verdes de m?s de 33000 m2. Su excelente ubicaci?n permite f?cil accesibilidad a perif?rico, a s?lo 5 minutos de hospitales, centros comerciales, bancos y escuelas.AMENIDADES- Casa club- Gran parque central- 33000 m2 de ?reas verdes- Alberca- Kids playground- Jogging track- Sal?n de usos m?ltiples al aire libre- Wifi en ?reas comunes- Seguridad 24/7 con acceso controlado- l?mite de velocidad establecidaCARACTER?STICAS- Frente: 10.17 mts- Fondo: 33.28 mts- Superficie total: 329.31 m2- Construcci?n: 275 m2- Lote irregular- 2 PlantasPLANTA BAJA- Garage para 4 autos (2 techados)- Sala - Comedor - Cocina en espacio abierto- ?rea de despensa- Estudio con cl?set- Ba?o completo- Cuarto de lavado (con acceso a pasillo de servicios)- Alberca (5 x 3.5 con acabado chukum)- Pasillo de servicioPLANTA ALTA- Rec?mara principal muy amplia con cl?set, ?rea de tv, balc?n y ba?o completo- Rec?mara secundaria 1 con ba?o completo y balc?n- Rec?mara secundaria 2 con vestidor, ba?o completo y balc?nEQUIPAMIENTO- Calentador de gas- 5 Aires acondicionados- Cocina con isla central, con parilla y campana de techo- Luz led blanca- Pozos de agua con bomba sumergible- Cisterna de 5 mil litros con bomba sumergible- Cubierta de granito en cocina, isla y ba?os- 6 Ventiladores de techo- Loseta en un formato 60.5 x 60.5 porcelanato- Alberca con acabado chukum- Carpinter?a en cl?sets y puertas en caobilla- Carpinter?a en puerta principal de tzalam- Jard?n al frente y ?rea alberca- Trampa de grasas- Impermeabilizante base fuegoFORMAS DE PAGO- Apartado: $30,000 pesos- Enganche: 20% (a la firma de la promesa) + 80% (a la firma de la escritura)- Recurso propio- Cr?dito bancario- Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensualENTREGA: INMEDIATA----------*Im?genes ?nicamente ilustrativss**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualizaci?n: 28/Enero/2026+Los precios aqu? publicados, no incluyen aval?os, impuestos, costos generados por cr?ditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021.