Amplia Casa en venta para Remodelar en el Centro - Ideal para Negocio de AlojamientoOportunidad de Inversi?n: Casa con Potencial para Hostal o RentasDescubra una oportunidad comercial excepcional: una propiedad de dos pisos en una ubicaci?n estrat?gica, perfecta para quienes buscan invertir en un negocio de alojamiento. Ya sea para renta de cuartos o para desarrollar un hostal boutique, esta casa ofrece la estructura, el espacio y la ubicaci?n inmejorable para un proyecto exitoso.Ubicaci?n Inmejorable y de Alto FlujoLa propiedad se encuentra en una posici?n privilegiada, ideal para atraer hu?spedes:A solo dos cuadras del Chedraui Itzaes, garantizando acceso inmediato a supermercados y servicios.A pocos minutos del aeropuerto, perfecto para turistas y viajeros de negocios que buscan conveniencia y acceso r?pido.Zona c?ntrica con gran movimiento y conectividad.Distribuci?n y Capacidad ComercialLa propiedad est? configurada para operar como negocio de alojamiento, con una distribuci?n funcional:Configuraci?n Actual de los CuartosTotal de 12 cuartos:6 cuartos en la planta baja.5 cuartos en la planta alta.1 cuarto adicional en la azotea.Cada cuarto cuenta con ba?o privado y cocineta, ofreciendo privacidad y autonom?a a los hu?spedes.Amenidades ClavePiscina en el patio trasero, un atractivo tur?stico importante que agrega valor y potencial de relax.Divisi?n de la luz ya instalada, un valor agregado crucial que facilita la gesti?n de consumos energ?ticos por cuarto, optimizando costos operativos.Potencial de Remodelaci?n y Personalizaci?nRequiere remodelaci?n, lo que se convierte en una ventaja estrat?gica: permite personalizar los espacios seg?n un concepto espec?fico de negocio (hostal tem?tico, apartamentos ejecutivos, etc.).Estructura s?lida y distribuci?n clara lista para ser modernizada y adaptada a su visi?n comercial.Oportunidad para optimizar ?reas comunes, fachada y la piscina para maximizar el atractivo.Propuesta de Valor para el InversionistaEsta propiedad es m?s que una casa; es un proyecto comercial listo para despegar:Modelo de negocio probado: estructura ideal para renta por habitaciones o hostal.Ubicaci?n de alta demanda: cerca de nodos clave como supermercado y aeropuerto.Infraestructura b?sica instalada (divisi?n de luz), que reduce la inversi?n inicial en adecuaciones.Amenidad diferencial (piscina) en un mercado competitivo.