Casa en venta en el coraz?n del Centro de M?rida ? Barrio SantiagoSi buscas una propiedad para invertir, remodelar o desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas m?s deseadas del Centro Hist?rico, esta es una oportunidad que no se repite.Ubicada en Calle 78 x 61 y 65, en el tradicional Barrio Santiago, esta casa ofrece ubicaci?n estrat?gica, estructura s?lida y un plus incre?ble para inversionistas: rentas desde el primer d?a.? Caracter?sticas principalesTerreno: 203 m?Construcci?n: 179.80 m?Frente: 4.7 metrosFondo: 15 m aprox. (figura irregular)Dos niveles construidosUso de suelo habitacionalServicios al pie de calle: energ?a el?ctrica, agua potable, recolecci?n de basura, calle pavimentada???? PLUS para inversionistasLa propiedad cuenta con 3 estudios independientes, actualmente rentados y generando $15,500 MXN mensuales.Adem?s, el mercado de la zona permite ajustar f?cilmente + $2,000 MXN mensuales, pero los propietarios a?n no han realizado ese incremento.Esto significa:?? Ingreso inmediato?? Renta mejorable sin inversi?n adicional?? Retorno atractivo desde el primer d?a???? Lo que m?s destacaA solo minutos del Parque SantiagoZona de alta demanda tur?stica y residencialIdeal para Airbnb, coliving, estudio creativo o restauraci?n boutiquePotencial de plusval?a en una de las colonias m?s buscadas del CentroCalle tranquila con excelente conectividad???? Precio de venta: $3,300,000 MXNUna propiedad con ubicaci?n premium, ingresos asegurados y un potencial enorme para quien busca invertir inteligentemente en M?rida.Si quieres conocerla o agendar una visita, escr?beme por DM o WhatsApp.