Oportunidad ?nica entre La Ermita y San Juan Resumen de la PropiedadDos Casas en Una - Propiedad en EsquinaUbicaci?n exclusiva: Entre La Ermita y San JuanConfiguraci?n: 2 casas unidas en esquinaNiveles: 2 plantasEspacios totales: 3 rec?maras ? 2 ba?os completos ? 2 medios ba?osCaracter?sticas: Pisos originales de pasta ? Patio trasero Ubicaci?n PrivilegiadaCentro Hist?rico de M?ridaEntre La Ermita y San Juan - zona de alto valor hist?ricoEsquina - m?xima visibilidad y acceso?rea en crecimiento con plusval?a constanteCercan?a a puntos tur?sticos y culturales Distribuci?n y EspaciosCaracter?sticas Arquitect?nicasPisos originales de pasta - valor hist?rico conservadoDos plantas con distribuci?n tradicionalPatio trasero para expansi?n o ?reas verdesEspacios amplios con potencial de reconfiguraci?nConfiguraci?n Actual3 rec?maras en total entre ambas casas2 ba?os completos funcionales2 medios ba?osFlexibilidad de uso unificado o separado Potencial de DesarrolloOpci?n 1: Casa Habitaci?nRemodelaci?n para familia extensaPreservaci?n de elementos hist?ricosAmpliaci?n en patio traseroValorizaci?n por ubicaci?n c?ntricaOpci?n 2: Negocio o ComercioLocal comercial en planta bajaVivienda en planta altaOficinas o consultoriosProyecto boutique o galer?a Caracter?sticas para Remodelaci?nElementos ConservadosPisos de pasta originales - autenticidad hist?ricaEstructura s?lida - base para renovaci?nEspacios amplios - adaptable a diversos usosOportunidades de MejoraModernizaci?n de instalacionesOptimizaci?n de distribuci?nPreservaci?n de fachada hist?ricaMaximizaci?n de potencial comercial Valor AgregadoFactores de Plusval?aUbicaci?n inmejorable: Centro hist?rico entre dos puntos ic?nicosEsquina: Doble frente y mayor valor comercialAutenticidad: Elementos originales conservadosFlexibilidad: M?ltiples opciones de uso y desarrollo Ideal ParaPerfil de InversionistasDesarrolladores de bienes ra?ces hist?ricosEmpresarios para negocio con viviendaFamilias que buscan patrimonio en centroArtistas o profesionales creativos