REF. 5958.-OPORTUNIDAD!!! CHALET CON PARCELA Y AMPLIA TERRAZA SOLEADA +CASA PLANTA BAJA+ PARCELA DE 3804 M2 CERCA DE LA MERCA.~~Se vende conjunto de chalet seminuevo+ casa para reformar+ parcela de 2550m2 situado en zona próxima a la Merca, y a unos 20 minutos del centro de la ciudad de Ourense.~~El conjunto se encuentra formado por las siguientes fincas:~~*Chalet de piedra con tejado de pizarra construido en el año 2007, que cuenta con unos 358m2 construidos y que se distribuye de la siguiente forma: ~~ -Planta baja, de unos 200m2, en donde encontramos tres amplios garajes o bodegas y zona de calderas, donde se ubica la caldera de gasóleo con un depósito de 5000 litros. ~~-Planta principal, a la que se accede a través de dos escaleras exteriores, una de ella con acceso al interior de la vivienda y otra con acceso a un amplio balcón y una espectacular terraza muy soledad, y que cuenta con amplio recibidor-distribuidor, salón con acceso a la terraza, cocina independiente equipada, cuatro dormitorios amplios y dos baños.~~-Planta bajo-cubierta, a la que se accede actualmente a través de una trampilla situada en el pasillo y que se encuentra sin acondicionar. ~~Destacar que el chalet se encuentra en perfecto estado de conservación y dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio con cristales climalit, puertas de madera de roble, agua caliente y calefacción con caldera individual de gasóleo con depósito de unos 5000 litros, etc. ~~En el exterior cuenta con un patio amplio con acceso para vehículos, cenador cubierto y habitáculo acondicionado con espacio para almacén y baño con ducha debajo de la terraza. ~~*Parcela urbana que rodea a la vivienda, de unos 1159m2, en donde encontramos un hórreo para restaurar y una vivienda de planta baja de unos 57m2, ideal para convertir en apartamento y alquilar. ~~*Parcela enfrente del chalet, que cuenta con unos 3804m2, y que en estos momentos dispone de arboleda, pero cuenta con una parte urbana de 1254, susceptible de que sea edificable. ~~Se encuentra en trámites de registro para poder comprar con financiación bancaria.~~Dada su ubicación, en una zona tranquila pero cercana a grandes núcleos de población con Ourense y Celanova y con acceso a autovía, resulta ideal para aquéllos que desean vivir en el campo pero sin renunciar a la cercanía a las zonas urbanas. ~~En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador o inquilino. Esta compraventa está sujeta al pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. En caso de que el comprador sea menor de 36 años, familia numerosa o con una discapacidad de más del 65% está exenta de pago de ITP, al ser parroquia poco poblada. ~~En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador o inquilino. Esta compraventa está sujeta al pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. / IVA~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.