Esta espl?ndida residencia con su especial y fino dise?o arquitect?nico ha sido pensada para la convivencia familiar y social. Todos los espacios en PB conectan majestuosamente con los jardines, ventanales, madera, vidrio y piedra. La entrada principal nos gu?a por una escalera a la sala y comedor, en un espacio abierto con la cocina equipada y dise?ada con granito, isla de preparaci?n, lavavajillas y amplia despensa y ?rea de lavado. Adem?s cuenta con un espacio apropiado para oficina con una peque?a terraza.El ?rea social se abre con amplios ventanales a la terraza cubierta y al jard?n, bellamente cuidado, el jacuzzi y el gimnasio. En un nivel m?s abajo la propiedad cuenta con una peque?a huerta donde hay ?rboles frutales y otras plantas. Todas las puertas son de madera tzalam, incluyendo la escalera con vidrio que nos lleva al segundo nivel con una doble altura al ?rea familiar: las habitaciones, donde tambi?n se encuentra la sala familiar de TV.Cada habitaci?n cuenta con marcos de aluminio y ventanas aislantes (ac?stico-t?rmico), vestidor y ba?o completo.La Master adem?s con una hermosa tina en una amplia estancia. La propiedad cuenta adem?s con tanque estacionario, 12 c?maras de vigilancia con un sistema de seguridad vanguardista, iluminaci?n perif?rica, una p?rgola de acero inoxidable, sistema de riego en ?reas verdes, aire acondicionado en rec?maras y persianas.La propiedad cuenta con estacionamiento cubierto para dos autos. Ven a conocerla!! La propiedad NO se encuentra amueblada, solo se muestran algunas fotos amuebladas para facilitar ver la distribuci?n.ENGLISHHouse for sale in MarfilThis splendid residence with its special and fine architectural design (by renowned Guanajuato architect), has been designed for family and social coexistence.All the spaces on the ground floor majestically connect with the gardens, windows, wood, glass and stone.The main entrance leads us through a staircase to the living and dining room, in an open space with the kitchen equipped and designed with granite, preparation island, dishwasher and large pantry and laundry area.On that level we also find a space suitable for an office that has a small terrace.The social area opens with large windows to the covered terrace and the beautifully maintained garden, the Jacuzzi and the gym.On a lower level the property has a small orchard where there are fruit trees and other plants.All the doors are made of tzalam wood, including the glass-enclosed staircase that leads to the second level with a double height to the family area: the bedrooms, where the family TV room is also located.Each room has aluminum frames and insulating windows (acoustic-thermal), a dressing room and a full bathroom.The Master also has a beautiful tub in a spacious room.The property also has a stationary tank, 12 surveillance cameras with an avant-garde security system, peripheral lighting, a stainless steel pergola, an irrigation system in green areas, air conditioning in bedrooms, custom-made blinds.The property has covered parking for two cars. The property is sold unfurnished; only some furnished photos are shown to help visualize its layout.