Te presentamos esta casa en venta en Marchena, situada en el barrio de San Miguel, en calle Carreño (Ref. 2438). Se trata de una propiedad con muchos metros y un gran solar, pensada para quien busca un proyecto de rehabilitación integral o incluso derribo y nueva configuración, en función de la normativa urbanística aplicable.~~La vivienda cuenta con 194 m2 construidos y se asienta sobre un solar de 253 m2, con año de construcción 1960. Actualmente presenta distintas dependencias en planta baja, un patio central como elemento distribuidor y un gran patio trasero, un punto especialmente valioso para diseñar una vivienda con espacio exterior, zona ajardinada, área de ocio o futuras ampliaciones (según normativa).~~A nivel de suministros, consta que tiene luz contratada y no dispone de agua contratada en este momento. No existe ruina declarada según lo indicado, aunque el estado es de reforma integral o derribo, por lo que el comprador deberá valorar el alcance de la intervención con técnicos.~~Perfil de comprador ideal: inversores, compradores con visión de proyecto, profesionales del sector o particulares que quieran crear una vivienda a medida aprovechando un solar amplio y una distribución con patios.~~Precio de salida: 29.500 ?~Referencia interna: 2438~~El precio indicado corresponde al precio de venta del inmueble.~Honorarios de la agencia inmobiliaria, así como gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.~El comprador deberá asumir, en su caso, los impuestos legalmente exigibles, así como otros gastos asociados a la operación, tales como gastos notariales, registrales, de financiación, tramitación o gestión, cuando procedan.~Determinados gastos no pueden ser cuantificados con exactitud en el momento de la publicación del anuncio, pero con carácter previo a la formalización de la compraventa, una vez estudiada la operación concreta, Gilpe Servicios Inmobiliarios facilitará al cliente un cálculo detallado y personalizado de todos los gastos que conlleva la adquisición del inmueble, incluyendo impuestos y gastos asociados, para que conozca de forma anticipada el importe total que deberá afrontar.~? El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente, conforme a la normativa vigente en Andalucía.~~Las viviendas más bonitas las encontrarás en Gilpe Servicios Inmobiliarios.