Villa Bianca, exclusiva villa renovada en Las Brisas, Nueva Andalucía~~Descubra Villa Bianca, una elegante villa renovada situada en Las Brisas, en pleno corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, confort y una ubicación excepcional, ideal para familias, amantes del golf y compradores que buscan una residencia de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~La villa se encuentra en una tranquila comunidad de viviendas independientes de alta calidad, junto a una zona verde y un estanque, ofreciendo un entorno residencial sereno, seguro y muy agradable. Su orientación este permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante la mañana, creando ambientes luminosos y acogedores en toda la vivienda.~~Ubicada a aproximadamente 2 km del Aloha College, esta propiedad es especialmente atractiva para familias con niños. Además, su cercanía al Aloha Golf Club y la posibilidad de acceder fácilmente a los clubes de golf Las Brisas y Los Naranjos la convierten en una opción ideal para quienes desean vivir rodeados de algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.370 m2 y ha sido renovada para ofrecer una experiencia residencial cómoda, elegante y funcional. Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en suite, proporcionando amplitud, privacidad y confort tanto para la familia como para invitados.~~El interior de la vivienda destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos. Dispone de una oficina perfectamente equipada, ideal para trabajar desde casa, una cocina amplia y acogedora, y un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza de la planta baja. Las grandes ventanas permiten disfrutar de agradables vistas al jardín y a la piscina, creando una conexión natural entre el interior y el exterior.~~La zona exterior es uno de los grandes atractivos de Villa Bianca. La propiedad cuenta con una magnífica piscina, amplias zonas de descanso y un bar junto a la piscina, creando el ambiente perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o recibir invitados en un entorno privado y exclusivo.~~La terraza en la azotea ofrece un espacio adicional para disfrutar al aire libre, contemplar las vistas panorámicas y aprovechar el excelente clima de Marbella durante todo el año. Es un lugar ideal para crear una zona chill-out, celebrar cenas al atardecer o simplemente desconectar en total privacidad.~~La villa dispone además de espacio para 3 coches y cuarto de servicio, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.~~Su ubicación en Las Brisas es sencillamente privilegiada. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Marbella, conocida por su ambiente internacional, sus campos de golf, su cercanía a Puerto Banús, sus restaurantes, bares, colegios internacionales, supermercados, centros deportivos y servicios premium.~~Villa Bianca representa una excelente oportunidad para adquirir una villa renovada, amplia y elegante en el corazón del Valle del Golf, con parcela privada, piscina, terraza en la azotea y una ubicación inmejorable cerca de los mejores campos de golf y servicios de Marbella.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~