B-GGZ1098 |Bienvenido a un exclusivo desarrollo de residencias nuevas en la manzana Flamboyanes de Residencial Lagos del Sol. Estas casas de 4 habitaciones est?n dise?adas para ofrecer un estilo de vida premium en un entorno de baja densidad, con seguridad 24/7, control de accesos y acceso a dos hermosos lagos de agua dulce. Disfruta de amplias avenidas y ?reas verdes, as? como de una Casa Club equipada con gimnasio, tres albercas y canchas de tenis. Adem?s, el Parque del Lago, con 800 m de longitud, cuenta con ?reas para mascotas, skatepark, cancha de f?tbol 5, ?rea de juegos infantiles, ba?os y muchas m?s amenidades.Distribuci?n Interior de la PropiedadPlanta Baja:Cochera techada para tres autosAlberca con cascada e iluminaci?nTerraza para desayunosHabitaci?n para visitas/oficinaBa?o completoSala y comedor ampliosCocina funcionalCuarto de servicio?rea de lavadoPasillos lateralesEscalera al segundo nivelPlanta Alta:Habitaci?n principal con ba?o completo, doble lavabo, closet vestidor y terrazaDos habitaciones secundarias con ba?o completo (Casa #6 con terraza compartida)Patio interior con jardineraServicios a Pie de LoteAgua: cisterna de 4,000 L, sistema hidroneum?tico, calentador de pasoLuz: 110V y 220V para aires acondicionadosGas: LP, alimentaci?n subterr?neaEspecificaciones T?cnicasTerreno: 315 m?Construcci?n: 358 m?Rec?maras: 4Ba?os: 4Plantas: 2Equipamiento IncluidoAire acondicionado Mirage Inverter (5 unidades)Ventiladores Hunter en habitaciones y sala/comedorCocina equipada con estufa Mabe, horno de microondas y tarja de doble tinaAcabados de CalidadCocina con barra de granito negro y gavetas de MDFPuertas y closets de Parota y MDFPisos de porcelanato brillante y antiderrapanteVentanales de aluminio Eurovent con cristales de alta resistenciaAmenidades AdicionalesJardines con riego autom?ticoEscalera con barandal de cristal templado (Casa #5)Iluminaci?n moderna y exterior con fotoceldasTerrazas techadasDocumentaci?n de la PropiedadTerreno escrituradoPredial 2024 al d?aCuota de mantenimiento mensual ?$5,000Sin gravamenProceso de Compra-VentaEnganche/apartado de $250,000 (total $500,000)Firma del contrato ante notarioPreparaci?n de escrituraActualizaci?n de documentaci?n si es necesarioFirma de escritura y pago del saldo a 15 d?asEntrega de la propiedad el mismo d?a de la firma?No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar excepcional!Clave: B-GGZ1098