Descubre este magnífico adosado ubicado en una de las zonas más deseadas, La Marina / El Pinet.~Con un precio de venta de 459,000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 99 m2 sobre una parcela generosa de 154 m2.~Disfruta del confort que ofrecen sus tres amplias habitaciones y tres baños completos.~A solo 600 metros del mar, podrás deleitarte con el encanto costero todo el año gracias a su clima privilegiado. ~Además, resalta su espectacular terraza privada ofrenciéndote un espacio ideal para relajarte o recibir invitados bajo el sol mediterráneo.~Este complejo residencial incluye acceso a piscina comunitaria perfecta para los días calurosos; también dispone de parking privado y vigilancia mediante puerta blindada garantizando tu seguridad integral junto a tus seres queridos; además está rodeada por colegios e instalaciones médicas cercanas lo cual añade valor adicional a la ubicación estratégica que ofrece este hogar único.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~