FINCA RÚSTICA CON DOS COMPLEJOS DE EDIFICACIONES Y 202.323 m2 DE TERRENO EN JIJONA~~Por razones de edad de los propietarios.~~se pone a la venta esta singular finca rústica situada en una zona tranquila entre colinas con vistas al mar, ubicada en las afueras de Jijona, en la antigua carretera de Monnegre, a una distancia de 4,5 km del centro de Jijona.~~Acceso a la finca:~~Para llegar a la finca, deberá dirigirse primero a Jijona (Xixona) y tomar como referencia turrones "La Onza de Oro". Una vez allí, deberá continuar por el camino asfaltado durante 2 km, y otros 600 metros mas de grava.~ ~La propiedad consta de dos complejos de edificios y una superficie total de 202.323 m2 según datos catastrales.~La finca es adecuada como residencia, pero también para la tenencia de animales (por ejemplo, caballos), el cultivo de hortalizas, frutas o actividades turísticas.~~Distancias:~Distancia a la playa: 21 km~Distancia al centro de Alicante (RENFE): 28 km~Distancia al aeropuerto Alicante-Elche: 39 km~NUEVO COMPLEJO (EN TOTAL APROX. 293 m2)~~1 CASA DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO?(Niedrigenergiehaus ? Luxhaus®, Climatic-Wand-Technologie)~Construida en 2006~De una sola planta~Espacio habitable: 125,7 m2~~Distribución:~1 salón-comedor con estufa de azulejos Biofire®: 34,3 m2~1 cocina con muebles alemanes de Plana®: 9,8 m2~1 dormitorio con vestidor empotrado: 15,0 m2~1 dormitorio con vestidor empotrado: 15,0 m2~1 oficina: 13,3 m2~1 lavadero / maquinaria: 6,8 m2~1 cuarto de baño con bañera y ducha: 9,3 m2~1 aseo: 3,2 m2~1 pasillo con aire acondicionado (frío / calor): 19,0 m2~1 terraza parcialmente cubierta con vistas al mar~~Instalaciones y edificaciones complementarias:~Garaje doble para 2 coches.~Casita para baterías solares y gestión de la electricidad solar, con cocina de verano totalmente equipada con estufa, horno, lavaplatos y refrigerador.~Casita para barbacoa (Napoleon®) y horno para ahumar.~Terraza con columnas y techos naturales.~Casita de madera con cuarto de baño y aire acondicionado (frío).~Casita de madera con depósito de agua (5.000 litros) para riego.~Dos depósitos de agua (2 x 5.000 litros) para la vivienda.~Cuenca de agua con casita de distribución de agua.~Generador de electricidad solar de 7,5 kWp (48 baterías de 3.358 Ah), dos estructuras ajustables para verano e invierno con 12 paneles solares de 210 Wp (7.560 Wp), sistema de gestión de energía solar Studer Innotec® trifásico XTH8000-48.~Pabellón.~~VIEJO COMPLEJO (EN TOTAL UNAS 488 m2)~1 CASA (EN NECESIDAD DE REFORMA)~Año de construcción estimado: 1900.~De dos plantas.~~Espacio habitable:~42,16 m2 en planta baja con 2 habitaciones y gran chimenea abierta.~42,04 m2 en primera planta con 3 habitaciones.~1 GARAJE / ALMACÉN~75,90 m2.~Con elevadora de coches.~Dependencia adicional de 20,4 m2.~Generador para gasoil de energía eléctrica (3 x 15 kW).~Depósito de gasoil incorporado de 2.000 litros.~~1 CASA (HABITABLE)~Año de construcción estimado entre 1955 y 1977.~De dos plantas, cada planta constituye una vivienda independiente.~~Planta baja:~80,88 m2.~5 habitaciones.~1 cuarto de baño.~~Primera planta:~85,57 m2.~5 habitaciones.~1 cuarto de baño.~1 cocina.~~Además:~1 almacén de 19,72 m2.~1 patio entre las casas de 43,4 m2.~Trastero, porche y patio de 35,6 m2.~1 casita con depósito de agua para la vivienda.~~¡POR FAVOR, LÉAME!~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación. No obstante, el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Para un precio de 449.700 ?, a tener en cuenta este desglose orientativo de gastos:~Impuesto de Transmisiones (ITP) 9 % lo que supone 40.473?. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente 3.000 ?.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y carece de valor contractual, pudiendo contener errores.