Propiedad con dos construcciones independientes en Jardines del Pedregal ? Ideal para vivir e invertirUbicada en el coraz?n de Jardines del Pedregal, una de las zonas m?s exclusivas, arboladas y con mayor plusval?a al sur de la Ciudad de M?xico. Esta colonia se distingue por su seguridad, amplias vialidades, residencias de alto nivel y su excelente conectividad con Perif?rico Sur, Insurgentes, San ?ngel, Santa Fe y los principales colegios, hospitales y centros comerciales de la zona. Un entorno residencial de alta gama que combina tranquilidad, prestigio y ubicaci?n estrat?gica.La propiedad consta de dos construcciones totalmente independientes, lo que la convierte en una opci?n excepcional tanto para uso habitacional como comercial.Primera construcci?n ? Uso de suelo para oficina con local comercial:Cuenta con ?rea de recepci?n, cocina, sala de juntas, 5 privados, 2 ba?os y 4 lugares de estacionamiento, ideal para corporativo, consultorio, despacho o showroom.Segunda construcci?n ? Casa habitaci?n en una sola planta:Residencia amplia y funcional con un jard?n de 350 m?, dos salas con chimenea, comedor con acceso directo a una terraza de 120 m? y al jard?n, family room, cocina amplia totalmente equipada con alacena, 5 rec?maras con ba?o y cl?set, la principal con vestidor y jacuzzi. Incluye adem?s 2 cuartos de servicio con ba?o y 6 lugares de estacionamiento.Una propiedad vers?til, con gran potencial para generar ingresos o combinar vivienda y negocio en una de las zonas m?s cotizadas de la ciudad.